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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Proyart 80340
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  • Surface91.8 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 165 m²

Vente maison Bray sur Somme - 5 pièces

121 030

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Proyart 80340

Descriptif du bien

🏡 Découvrez cette charmante maison de pays, à deux pas des étangs de la Somme et de la route Amiens / Saint-Quentin 🗺️. En seulement 10 minutes, vous êtes sur l'autoroute de Villers-Bretonneux 🚗.

Avec ses 92 m² à personnaliser 🎨, cette belle picarde en briques 🧱 propose 2 chambres au RDC et une à l'étage, plus un grenier prêt à être transformé. Les deux pièces de séjour offrent presque 30 m². La cuisine et la salle de bains 🛁 sont pleines de potentiel. Une rénovation est nécessaire. Chauffage au fioul et raccordement au réseau d'assainissement collectif. Les menuiseries en PVC sont en bon état 👍.

L'extérieur ? 1 186 m² de terrain divisés en deux cours, une avec terrasse pour vos moments de détente ☕, et l'autre avec dépendances, garage et accès à un beau jardin d'agrément avec accès au tour de ville 🌳.

Un véritable havre de paix 🕊️ à seulement 25 minutes d'Amiens. N'attendez plus, venez visiter cette maison à Proyart !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Central
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets roulants
  • Surface
    91.8 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 165 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Proyart 80340 - Axe Amiens / Saint-Quentin
  • Référence
    C3311-ML

Détail des pièces

  • Salle à manger
    10.45 m²
  • Salon
    18.51 m²
  • Cuisine
    9.44 m²
  • Chambre 1
    10.04 m²
  • Chambre 2
    15.21 m²
  • Salle de bains
    8.94 m²
  • WC
    1.11 m²
  • Dégagement
    2.49 m²
  • Chambre 3 (placard)
    7.86 m²
  • Grenier
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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