Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Proyart 80340
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Proyart 80340
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  • Surface115.59 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 067 m²
  • Construction1940

Vente maison Bray - 5 pièces

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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Proyart 80340

Les points forts

  • Grandes dépendances
  • Tout à l'égout

Descriptif du bien

🌳✨ Découvrez cette maison de campagne proposée par L'Immobilière de Haute Picardie ! Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

🏡 Avec ses 115 m², cette bâtisse est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 🍽️

🛏️ Trois chambres douillettes vous attendent, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

🌅 À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² exposée à l'ouest, avec vue sur un jardin verdoyant, un véritable écrin de nature pour vous ressourcer. 🌼🌳

🔒 Pour vos besoins de stockage et de véhicules, des dépendances sont à votre disposition.

🌡️ Chauffage central au fioul et poêle à pellets, avec un assainissement conforme aux normes pour une installation fiable et sécurisée.

🚶‍♂️ À seulement 5 minutes à pied de l'école et en 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs commerces, un collège et de délicieux restaurants ! 🍽️🛒

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! 📞 03 22 84 14 19 | 📧 immo-de-haute-picardie@orange.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés/Central
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    115.59 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    1 067 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Proyart 80340
  • Taxe foncière
    640 € /an
  • Référence
    C3521-EL

Détail des pièces

  • Salle à manger/ salon
    39.57 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    13.70 m²
  • Chambre 1
    21.52 m²
  • Salle d'eau
    9.16 m²
  • WC
    1.53 m²
  • Palier
    0.92 m²
  • Palier 2
    1.02 m²
  • Chambre 2
    19.11 m²
  • Chambre 3
    9.06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073

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