- Surface131.89 m²
- Pièces5
- Terrain322 m²
- Construction1925
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison ancienne en brique à rénover – 131 m² – Hypercourt (80320)
112 200 €
Descriptif du bien
🔑 Opportunité investisseur ou premier achat ! Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel et de grands volumes dans la Somme ? Découvrez en exclusivité cette maison ancienne à vendre située à Hypercourt (80320), proposée par l'agence L'Immobilière de Haute Picardie.
D’une surface habitable généreuse de 131,89 m², cette bâtisse en brique classique construite en 1925 offre une configuration semi-plain-pied idéale pour imaginer la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'espaces de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 2,98 mètres :
- Un grand salon de 27,49 m².
- Une salle à manger conviviale de 26,87 m².
- Une cuisine indépendante aménagée de 21,88 m².
- Une première chambre passante (12,50 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
LES EXTÉRIEURS & ANNEXES :Érigée sur un terrain total de 322 m², la propriété dispose d'un agréable jardin de 100 m² exposé Est-Ouest ainsi que d'une terrasse. Les prestations de cette maison à acheter sont complétées par des annexes exceptionnelles :
- Un immense garage de 51,90 m² (idéal pour stationner 2 véhicules en intérieur ou créer un atelier).
- Un grenier de 44,27 m² pour augmenter la surface habitable.
- Une grande cave saine de 31,75 m².
La maison bénéficie déjà du double vitrage (ouvertures bois), de volets roulants et d'un raccordement à la fibre optique. Chauffage individuel électrique et assainissement par fosse septique (non conforme). Prévoir un budget pour des travaux de rénovation globale afin de redonner tout son éclat à ce bien à fort potentiel.
💵 Prix de vente : 112 200 €📍
Localisation : Hypercourt (80320)
Proche Chaulnes🆔
Référence annonce : TACOURT
📞 Une visite s'impose ! Ne tardez pas à venir visiter cette maison à rénover.
Contactez nous dès maintenant au 03 22 84 14 19 ou par email à immodehautepicardie-rosieres@orange.fr pour planifier votre rendez-vous
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets roulants
- Surface131.89 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1925
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain322 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement Fosse septique non conforme
- LocalisationHypercourt 80320
- RéférenceC3748-MD
Détail des pièces
- Salon27.49 m²
- Chambre 1 Passante12.50 m²
- Salle de bain4.74 m²
- Salle à manger26.87 m²
- Cuisine21.88 m²
- Palier14.68 m²
- Chambre 29.34 m²
- Chambre 3 14.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932568777
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