Audit énergétique obligatoire : Tout ce qu'il faut savoir pour vendre dans la Somme
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Ne laissez pas une étiquette énergétique freiner votre vente. Vous vendez une maison à rénover ? Contactez-nous pour une estimation immobilière intégrant l'impact de l'audit
Audit énergétique obligatoire :
Tout ce qu'il faut savoir pour vendre dans la Somme
Après le DPE, voici l’audit énergétique. Si ce nouveau diagnostic peut paraître contraignant, il est en réalité une formidable opportunité de rassurer vos futurs acheteurs sur le potentiel de votre maison. À l’Immobilière de Haute-Picardie, nous vous aidons à y voir plus clair pour transformer cette obligation en un véritable levier de vente à Chaulnes ou Rosières.
Qui est concerné par l'audit énergétique dans le 80 ?
Depuis avril 2023, la loi impose la réalisation d’un audit énergétique réglementaire pour la vente des maisons individuelles ou des bâtiments en monopropriété classés F ou G (les 'passoires thermiques').
Dès le 1er janvier 2025, cette obligation s'étendra aux habitations classées E. Si votre bien se situe à Roye, Nesle ou Péronne, il est crucial d'anticiper ce document qui doit être remis à l'acquéreur dès la première visite.
Que contient cet audit et à quoi sert-il ?
- Étapes de rénovation : Il liste les travaux prioritaires (isolation, chauffage, ventilation).
- Estimation des coûts : Il donne une fourchette de budget pour chaque étape.
- Aides financières : Il mentionne les subventions possibles (MaPrimeRénov’, etc.).
L'expertise de nos conseillers qualifiés à vos côtés
- Valorisation : Nous expliquons aux acquéreurs les gains de confort et d'économie d'énergie.
- Réseau de partenaires : Nous vous mettons en relation avec des diagnostiqueurs certifiés dans la Somme.
- Conseil stratégique : Faut-il faire les travaux avant de vendre ou baisser le prix ? Nous analysons le marché immobilier local pour vous donner la meilleure réponse.
Besoin d’une
estimation sérieuse de votre bien ?
Avec plus de 25 ans d'expérience en immobilier, L'Immobilière de Haute Picardie sera en mesure de vous proposer une estimation fiable et réaliste de votre bien.
Publié le 23/01/2026 par
Magalie DUCHESNE
Magalie, d'où viens tu ?
" Je suis née dans notre belle ville d'Amiens mais suis arrivée à Warvillers à l'âge de 2 ans. C'est peut-être pour ça que je me sens plus à l'aise à la campagne que dans les grandes villes."
Quelle est ta musique préférée ?
Je n'en ai pas vraiment. Tout dépend du moment de la journée où j'écoute. Le matin c'est plus pop avec "Can't stop the feeling" de Justin Timberlake ou "Treasure " de Bruno Mars mais le soir, je suis plus cool et je peux mettre un petit Vianney. Ma préférence va tout de même au pop rock, de Coldplay et à U2. "
As tu un plat préféré ?
J'adore découvrir la cuisine du monde. Thaïlande, Japon, Italie, Mexique et j'en passe mais ma préférence va pour une bonne paella. Et la meilleure et faite par mon mari, Pascal, bien sûr."
Et à l'écran, qu'aimes tu regarder ?
" J'adore les sagas. Hunger Games, Marvel, Twilight, Fast and Furious mais je suis toujours partante pour un petit marathon Harry Potter. Après, le films des films reste pour moi Le Diner de cons."
Qu'aimes tu faire de tes week-ends ?
" Alors, le ménage et le repassage, ça compte pas. Après avoir mis de côté toutes ces corvées, j'aime, quand le temps le permet, profiter d'une ballade au bord du Canal du Nord et des étangs de la Somme. Et puis, rendre visite à nos restaurateurs locaux et toujours un plaisir. Tout ça en famille bien entendu."
