DÉCLARATION D'OCCUPATION IMMOBILIÈRE : LE GUIDE POUR LES PROPRIÉTAIRES
Ne laissez plus la paperasse gâcher votre investissement. Vous souhaitez déléguer votre gestion immobilière à Chaulnes, Roye ou Rosières ? Contactez nos experts pour un audit gratuit de votre situation locative.
Déclaration de revenus locatifs :
Comment bien déclarer vos loyers dans la Somme ?
Chaque année, la déclaration de revenus fonciers est un moment de stress pour de nombreux propriétaires. Entre les changements de réglementations et les spécificités fiscales, il est facile de s'y perdre. À l’Immobilière de Haute-Picardie, notre rôle de profesionnels est aussi de vous accompagner dans ces démarches pour optimiser votre fiscalité et sécuriser votre patrimoine immobilier dans le Santerre.
Quel régime choisir pour vos revenus locatifs dans le 80 ?
- Le régime Micro-Foncier : Idéal pour la simplicité, il permet un abattement forfaitaire. C'est souvent le choix des propriétaires possédant une maison à louer à Chaulnes ou Rosières avec peu de charges.
- Le régime Réel : Plus complexe mais souvent plus avantageux si vous avez réalisé des travaux de rénovation ou si vous avez des intérêts d'emprunt élevés. Ce régime permet de créer un déficit foncier déductible de vos revenus.
Pourquoi confier votre gestion locative à notre agence de Rosières ?
- Aide à la déclaration : Nous vous transmettons chaque année un récapitulatif précis pour remplir votre déclaration de revenus fonciers sans erreur.
- Sécurité juridique : Nous veillons à la conformité de vos baux et à l'application des dernières lois fiscales.
- Proximité et Service : Pascal et Magalie Duchesne assurent un suivi de terrain pour valoriser votre investissement sur le long terme.
Besoin d’une
estimation sérieuse de votre bien ?
Avec plus de 25 ans d'expérience en immobilier, L'Immobilière de Haute Picardie sera en mesure de vous proposer une estimation fiable et réaliste de votre bien.
Publié le 23/01/2026 par
Magalie DUCHESNE
Magalie, d'où viens tu ?
" Je suis née dans notre belle ville d'Amiens mais suis arrivée à Warvillers à l'âge de 2 ans. C'est peut-être pour ça que je me sens plus à l'aise à la campagne que dans les grandes villes."
Quelle est ta musique préférée ?
Je n'en ai pas vraiment. Tout dépend du moment de la journée où j'écoute. Le matin c'est plus pop avec "Can't stop the feeling" de Justin Timberlake ou "Treasure " de Bruno Mars mais le soir, je suis plus cool et je peux mettre un petit Vianney. Ma préférence va tout de même au pop rock, de Coldplay et à U2. "
As tu un plat préféré ?
J'adore découvrir la cuisine du monde. Thaïlande, Japon, Italie, Mexique et j'en passe mais ma préférence va pour une bonne paella. Et la meilleure et faite par mon mari, Pascal, bien sûr."
Et à l'écran, qu'aimes tu regarder ?
" J'adore les sagas. Hunger Games, Marvel, Twilight, Fast and Furious mais je suis toujours partante pour un petit marathon Harry Potter. Après, le films des films reste pour moi Le Diner de cons."
Qu'aimes tu faire de tes week-ends ?
" Alors, le ménage et le repassage, ça compte pas. Après avoir mis de côté toutes ces corvées, j'aime, quand le temps le permet, profiter d'une ballade au bord du Canal du Nord et des étangs de la Somme. Et puis, rendre visite à nos restaurateurs locaux et toujours un plaisir. Tout ça en famille bien entendu."
