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- Surface265 m²
- Pièces8
- Terrain6 450 m²
- Construction1978
Vente Immobilière Somme : Pavillon de Luxe avec Piscine dans la Vallée de la Somme
395 960 €
Descriptif du bien
Vous recherchez une maison d'exception à vendre offrant des volumes hors normes ? L’Immobilière de Haute Picardie, votre agence référente en vente immobilière dans la Vallée de la Somme, vous présente en ce pavillon de prestige.
Située sur le secteur de Bray-sur-Somme, cette propriété de 265 m² est l'opportunité idéale pour un achat immobilier alliant luxe, confort et nature.
Un espace de vie unique sur le marché de la vente immobilière à Bray-sur-Somme
Ce bien rare se distingue par sa pièce de réception/salon monumentale de 106 m², un atout majeur pour tout projet d'achat immobilier de standing :
Spécialiste de la vente immobilière en Picardie, notre agence valorise les prestations extérieures qui font la valeur de ce domaine :
Le secteur de la Vallée de la Somme (80340) est une zone géographique stratégique. Réaliser un investissement immobilier à Bray-sur-Somme, c'est s'assurer une valorisation patrimoniale pérenne grâce à la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport (autoroute A1/A29 à proximité).
Résumé technique pour votre recherche immobilière :
📞 Contactez Elodie au 07.88.85.33.09 ou l'agence au 03.22.84.14.19 pour une étude personnalisée de ce bien.
Située sur le secteur de Bray-sur-Somme, cette propriété de 265 m² est l'opportunité idéale pour un achat immobilier alliant luxe, confort et nature.
Un espace de vie unique sur le marché de la vente immobilière à Bray-sur-Somme
Ce bien rare se distingue par sa pièce de réception/salon monumentale de 106 m², un atout majeur pour tout projet d'achat immobilier de standing :
- Luminosité et Volume : L'espace de réception bénéficie d'une clarté totale grâce à de larges ouvertures traversantes, mettant en valeur une belle rénovation rénovation.
- Ambiance Salon Cocooning : En complément des grands volumes, l'espace salon a été aménagé pour offrir une atmosphère feutrée et intime, un critère très recherché dans la vente de maisons de caractère.
Spécialiste de la vente immobilière en Picardie, notre agence valorise les prestations extérieures qui font la valeur de ce domaine :
- Piscine chauffée sous dôme : Le summum du confort pour une utilisation à l'année.
- Foncier d'exception : Un parc paysager de 6 400 m², avec une option d'extension foncière rare à proximité d'Albert, permettant d'atteindre une surface totale de 9 300 m².
- Terrasse de 200 m² : Un espace extérieur dominant la Vallée de la Somme, idéal pour les amateurs de calme et de panoramas verdoyants.
Le secteur de la Vallée de la Somme (80340) est une zone géographique stratégique. Réaliser un investissement immobilier à Bray-sur-Somme, c'est s'assurer une valorisation patrimoniale pérenne grâce à la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport (autoroute A1/A29 à proximité).
Résumé technique pour votre recherche immobilière :
- Bien : Pavillon de luxe 8 pièces.
- Surface : 265 m² (3 chambres, séjour 106 m²).
- Localisation : Vallée de la Somme / Bray-sur-Somme (80).
- Prestations : Piscine, terrasse XXL, rénovation complète, grand jardin.
📞 Contactez Elodie au 07.88.85.33.09 ou l'agence au 03.22.84.14.19 pour une étude personnalisée de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Central
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresAdoucisseur d\'eau, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface265 m²
- Surface au sol279 m²
- Séjour106 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineSous dôme et chauffée
- Terrain6 450 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- Assainissement Fosse septique
- LocalisationChuignolles 80340
- Taxe foncière2 350 € /an
- RéférenceC3635-EL
Détail des pièces
- Entrée séjour salon105.5 m²
- Cuisine25.08 m²
- Chambre16.82 m²
- Salle d'eau7.8 m²
- WC3 m²
- Palier4.2 m²
- Placard1.77 m²
- Dégagement9.57 m²
- Future Salle de bains14.5 m²
- WC2.4 m²
- Chambre 217.97 m²
- Chambre 319.37 m²
- Mezzanine - Loggia56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4719.00 € et 6386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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