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- Surface265 m²
- Pièces8
- Terrain6 450 m²
- Construction1978
Pavillon d'Exception avec Piscine & Grand Jardin - L'Art de Vivre Luxueux
448 000 €
Descriptif du bien
💎 Pavillon d'Exception avec Piscine & Grand Jardin - L'Art de Vivre Luxueux
Découvrez ce magnifique pavillon de grand standing de 265 m² habitables, niché dans un cadre idyllique près de toutes commodités. Un véritable bien d'exception construit en 1978 et rénové entre 2020 et 2024, qui allie le charme intemporel à la modernité et au luxe.
✨ Des Prestations Haut de Gamme pour un Confort Absolu
Le véritable coup de cœur de cette propriété est son extérieur exceptionnel :
Parfaitement situé pour les familles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux services essentiels :
📞 Contact
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe. Contactez dès maintenant notre négociatrice, Elodie, pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07.88.85.33.09.
Découvrez ce magnifique pavillon de grand standing de 265 m² habitables, niché dans un cadre idyllique près de toutes commodités. Un véritable bien d'exception construit en 1978 et rénové entre 2020 et 2024, qui allie le charme intemporel à la modernité et au luxe.
✨ Des Prestations Haut de Gamme pour un Confort Absolu
- Surface Généreuse: 265 m² habitables sur un total de 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses.
- Pièce de Vie Monumentale: Laissez-vous séduire par l'immense séjour de 106 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux inoubliables.
- Cuisine Gourmande: Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie.
- Architecture Équilibrée: Propriété semi plain-pied sur trois niveaux, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures en bois.
- Rangements Pratiques: Cave de 20 m², grenier et sous-sol offrant des espaces supplémentaires bienvenus.
Le véritable coup de cœur de cette propriété est son extérieur exceptionnel :
- Jardin Sublime: Un parc paysager de 6400 m² (possibilité d'acquérir 2900 m² supplémentaires !) vous offrant un véritable havre de paix.
- Piscine Chauffée: Détendez-vous toute l'année dans la piscine sous dôme et chauffée – le summum du luxe et du bien-être !
- Espaces Extérieurs: Profitez des longues journées ensoleillées sur la vaste terrasse de 200 m² ou sur le balcon de 10 m².
Parfaitement situé pour les familles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux services essentiels :
- À 5 min en voiture: Écoles maternelles/élémentaires, restaurants, alimentation générale, médecin généraliste.
- À 10 min en voiture: Collège, parcs et jardins.
📞 Contact
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe. Contactez dès maintenant notre négociatrice, Elodie, pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07.88.85.33.09.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Central
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresAdoucisseur d\'eau, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface265 m²
- Surface au sol279 m²
- Séjour106 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineSous dôme et chauffée
- Terrain6 450 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- Assainissement Fosse septique
- LocalisationChuignolles 80340
- Taxe foncière2 350 € /an
- RéférenceC3635-EL
Détail des pièces
- Entrée séjour salon105.5 m²
- Cuisine25.08 m²
- Chambre16.82 m²
- Salle d'eau7.8 m²
- WC3 m²
- Palier4.2 m²
- Placard1.77 m²
- Dégagement9.57 m²
- Future Salle de bains14.5 m²
- WC2.4 m²
- Chambre 217.97 m²
- Chambre 319.37 m²
- Mezzanine - Loggia56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4719.00 € et 6386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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