Très rare
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- Surface106.8 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain546 m²
- Construction1980
MAISON PLAIN-PIED À RÉNOVER - 4 CHAMBRES - GRAND POTENTIEL à ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80)
113 250 €
Les points forts
- Plain pied
- Localisation
- Maison individuelle sans vis à vis
Descriptif du bien
Envie de créer votre cocon sur mesure ? 🤩 Découvrez cette maison de plain-pied à rénover de plus de 105 m² habitables, une opportunité rare dans la commune de Rosières-en-Santerre. Idéale pour les investisseurs ou une grande famille, ce pavillon avec gros potentiel et jardin de 350 m² n'attend que votre projet de vie unique. Un prix attractif pour une rénovation totale !
Laissez Libre Cours à Votre Créativité
Un intérieur baigné de lumière naturelle ☀️ pour tout réinventer !
A Rosières-en-Santerre, vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied, un atout majeur pour les familles.
La proximité est le maître-mot ici : Les écoles (maternelle et élémentaire) sont sécurisées et accessibles en seulement 5 minutes à pied 🏫. Vous trouverez également les commerces de proximité essentiels, les restaurants et les services du quotidien à seulement 10 à 15 minutes de marche 🍽️.
Pour le côté pratique, les professionnels de santé (médecins, pharmacie) sont aisément accessibles 👩⚕️. La mobilité est assurée par les transports en commun (arrêt de bus et gare) 🚌.
Ce pavillon à fort potentiel à rénover à Rosières-en-Santerre est une perle rare qui allie fonctionnalité, emplacement de choix et liberté de conception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et de donner une seconde vie à ce bien.
📞 Contactez-nous sans plus attendre pour organiser votre visite et commencer votre projet de rénovation à Rosières !
🎯 Caractéristiques Clés
Laissez Libre Cours à Votre Créativité
Un intérieur baigné de lumière naturelle ☀️ pour tout réinventer !
- Espace de vie : Son séjour de 24 m² est la base parfaite pour un espace de vie convivial et moderne.
- Aménagement Modulable : Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour imaginer un aménagement sur mesure : bureau à domicile, salle de jeux, ou suite parentale.
- Travaux de Rénovation : Ce pavillon nécessite d'importants travaux de rénovation intérieure (électricité, isolation, chauffage, décoration), ce qui est l'occasion rêvée de tout repenser selon vos goûts et les normes énergétiques actuelles de 2025.
- Structure Solide : La construction traditionnelle en briques et la toiture en tuiles, en bon état, sont des atouts non négligeables pour la future rénovation, offrant une base saine.
- Stationnement Facile : Plusieurs places de stationnement sont possibles sur la parcelle, avec la possibilité d'ajouter facilement un garage ou un carport.
A Rosières-en-Santerre, vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied, un atout majeur pour les familles.
La proximité est le maître-mot ici : Les écoles (maternelle et élémentaire) sont sécurisées et accessibles en seulement 5 minutes à pied 🏫. Vous trouverez également les commerces de proximité essentiels, les restaurants et les services du quotidien à seulement 10 à 15 minutes de marche 🍽️.
Pour le côté pratique, les professionnels de santé (médecins, pharmacie) sont aisément accessibles 👩⚕️. La mobilité est assurée par les transports en commun (arrêt de bus et gare) 🚌.
Ce pavillon à fort potentiel à rénover à Rosières-en-Santerre est une perle rare qui allie fonctionnalité, emplacement de choix et liberté de conception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et de donner une seconde vie à ce bien.
📞 Contactez-nous sans plus attendre pour organiser votre visite et commencer votre projet de rénovation à Rosières !
🎯 Caractéristiques Clés
- Localisation : Rosières-en-Santerre (80170)
- Type de Bien : Pavillon de plain-pied à rénover
- Surface Habitable : 105 m² (ou plus)
- Nombre de Pièces : 5 Pièces
- Nombre de Chambres : 4 Chambres
- Terrain/Jardin : 350 m²
- Travaux : Gros œuvre en bon état (Briques/Tuiles), Intérieur à rénover entièrement.
- Stationnement : Nombreuses places extérieurs (Possibilité Garage/Carport)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets roulants
- Surface106.8 m²
- Séjour21 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain546 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170
- Référence3612-EL
Détail des pièces
- Couloir d'entrée5.34 m²
- Séjour / salon24.37 m²
- Cuisine aménagée9.93 m²
- Chambre 111.08 m²
- Chambre 210.09 m²
- Chambre 311.68 m²
- Chambre 413.37 m²
- Salle de bains5.04 m²
- WC2.82 m²
- Couloir8.87 m²
- Chaufferie4.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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