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- Surface86.4 m²
- Pièces4
- Terrain826 m²
- Construction2009
Exclusivité à Guillaucourt (80170) : Pavillon individuel de plain-pied avec jardin et sous-sol complet !
199 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité à Guillaucourt (80170) : Pavillon individuel de plain-pied avec jardin et sous-sol complet !
Vous recherchez le confort du plain-pied dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes d'Amiens ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité ce superbe pavillon récent de 2009, en excellent état, idéal pour accueillir votre famille.
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Guillaucourt, bâtie sur une belle parcelle close et arborée de 826 m² (dont 750 m² de jardin). Soigneusement entretenu et rénové, ce bien de standing offre des prestations modernes et un agencement optimal sans aucune perte de place.
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse :
Dès l'entrée (2,78 m²), vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger de près de 28 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 20 m², cet espace de vie chaleureux dispose d'un poêle à granulés performant et récent, idéal pour vos soirées d'hiver. La pièce s'ouvre sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée de 11,80 m², parfaite pour partager des moments de convivialité.
Le confort absolu du plain-pied :
Le couloir de distribution (5 m²) dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres lumineuses, idéales pour des enfants ou un espace bureau :
Les extérieurs et les annexes :
À l'extérieur, le grand jardin de 750 m² exposé Nord-Est offre un véritable espace de liberté pour les enfants et les animaux. La grande terrasse est parfaite pour vos barbecues et déjeuners d'été.
Le grand + de cette maison : Un sous-sol complet comprenant un espace garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une buanderie, une pièce de détente ou bureau isolée de 13,50 m², ainsi que la possibilité de garer 2 autres véhicules à l'extérieur.
Prestations et équipements de confort :
Pour visiter ce pavillon en excellent état à Guillaucourt ou pour toute information complémentaire, contactez nous dès maintenant
📱 Téléphone : 03 22 84 14 19 📧 Email : immodehautepicardie-rosieres@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous recherchez le confort du plain-pied dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes d'Amiens ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité ce superbe pavillon récent de 2009, en excellent état, idéal pour accueillir votre famille.
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Guillaucourt, bâtie sur une belle parcelle close et arborée de 826 m² (dont 750 m² de jardin). Soigneusement entretenu et rénové, ce bien de standing offre des prestations modernes et un agencement optimal sans aucune perte de place.
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse :
Dès l'entrée (2,78 m²), vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger de près de 28 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 20 m², cet espace de vie chaleureux dispose d'un poêle à granulés performant et récent, idéal pour vos soirées d'hiver. La pièce s'ouvre sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée de 11,80 m², parfaite pour partager des moments de convivialité.
Le confort absolu du plain-pied :
Le couloir de distribution (5 m²) dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres lumineuses, idéales pour des enfants ou un espace bureau :
- Chambre 1 : 9,68 m²
- Chambre 2 : 10,23 m²
- Chambre 3 : 10,56 m²
Les extérieurs et les annexes :
À l'extérieur, le grand jardin de 750 m² exposé Nord-Est offre un véritable espace de liberté pour les enfants et les animaux. La grande terrasse est parfaite pour vos barbecues et déjeuners d'été.
Le grand + de cette maison : Un sous-sol complet comprenant un espace garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une buanderie, une pièce de détente ou bureau isolée de 13,50 m², ainsi que la possibilité de garer 2 autres véhicules à l'extérieur.
Prestations et équipements de confort :
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chauffage économique : Poêle à granulés + radiateurs électriques.
- Portail extérieur
- Maison connectée : Fibre optique installée.
- Assainissement : Tout-à-l'égout entièrement conforme.
- Taxe foncière très raisonnable : 977 € / an.
- Prix de vente : 199000€
- Surface habitable : 86.4 m² (Surface totale au sol utile : 97,24 m²).
- Terrain : 826 m².
- Référence annonce : C3734-EL
Pour visiter ce pavillon en excellent état à Guillaucourt ou pour toute information complémentaire, contactez nous dès maintenant
📱 Téléphone : 03 22 84 14 19 📧 Email : immodehautepicardie-rosieres@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface86.4 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain826 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuillaucourt 80170
- Taxe foncière977 € /an
- RéférenceC3734-EL
Détail des pièces
- Entrée2.78 m²
- Salle à manger salon27.63 m²
- Cuisine11.80 m²
- Chambre 19.68 m²
- Chambre 210.23 m²
- Chambre 310.56 m²
- Salle d'eau4.93 m²
- WC1.1 m²
- Couloir5.03 m²
- Pièce sous-sol13.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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