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- Surface120.72 m²
- Pièces5
- Terrain619 m²
- Construction2008
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES - ROSIERES EN SANTERRE
189 900 €
Descriptif du bien
Maison Familiale de 120 m² avec Jardin – L'Immobilière de Haute Picardie
Vous recherchez le compromis parfait entre modernité, espace et tranquillité ?
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE vous présente en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne de 120,72 m², édifiée en 2008. Un bien rare sur le marché, alliant confort contemporain et prestations de qualité.
✨ Un Agencement Idéal : Vie en Plain-Pied et Volumes Généreux
Cette demeure se distingue par son architecture intelligente en semi plain-pied, offrant une accessibilité optimale et une distribution fluide sur deux niveaux :
Le véritable atout de cette propriété ? Son superbe jardin de 619 m². Un véritable écrin de verdure en ville, parfait pour vos après-midis détente, vos barbecues en famille ou les jeux des enfants. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la ville, tout en conservant une intimité précieuse.
🛠️ Prestations Techniques et Confort
Achetez en toute sérénité ! Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux immédiat :
Située au cœur d'un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : écoles, commerces et transports. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, sa localisation est un gage de valorisation de votre patrimoine.
💡 Pourquoi choisir ce bien ?
📞 Contactez dès maintenant vos experts de L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE au 03 22 12 34 56 pour organiser une visite
Vous recherchez le compromis parfait entre modernité, espace et tranquillité ?
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE vous présente en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne de 120,72 m², édifiée en 2008. Un bien rare sur le marché, alliant confort contemporain et prestations de qualité.
✨ Un Agencement Idéal : Vie en Plain-Pied et Volumes Généreux
Cette demeure se distingue par son architecture intelligente en semi plain-pied, offrant une accessibilité optimale et une distribution fluide sur deux niveaux :
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² exposé Nord-Sud, baigné de lumière naturelle.
- Cuisine : Un espace culinaire entièrement aménagé et équipé, prêt à accueillir vos moments de convivialité.
- Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail.
- Confort : Une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une belle hauteur sous plafond de 2,60 m renforçant la sensation d'espace.
Le véritable atout de cette propriété ? Son superbe jardin de 619 m². Un véritable écrin de verdure en ville, parfait pour vos après-midis détente, vos barbecues en famille ou les jeux des enfants. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la ville, tout en conservant une intimité précieuse.
🛠️ Prestations Techniques et Confort
Achetez en toute sérénité ! Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux immédiat :
- Isolation : Fenêtres PVC double vitrage pour une performance thermique et phonique irréprochable.
- Chauffage : Système individuel performant.
- Toiture : Couverture en tuiles parfaitement entretenue.
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Stationnement : Un garage (intérieur)
Située au cœur d'un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : écoles, commerces et transports. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, sa localisation est un gage de valorisation de votre patrimoine.
💡 Pourquoi choisir ce bien ?
- Prêt à vivre : Aucun frais à prévoir, posez vos valises.
- Luminosité : Traversante et ouverte sur l'extérieur.
- Espace : Un grand terrain rare pour une maison mitoyenne.
📞 Contactez dès maintenant vos experts de L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE au 03 22 12 34 56 pour organiser une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques, Volets roulants
- Surface120.72 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain619 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170 - Secteur de Rosières
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceC3691-MH
Détail des pièces
- Entrée3.98 m²
- Séjour31.36 m²
- Cuisine aménagée et équipée10.31 m²
- Chambre 1 12.04 m²
- Chambre 222.31 m²
- Cellier5.09 m²
- Salle d'eau6.10 m²
- WC1.05 m²
- Palier8.46 m²
- Couloir3.85 m²
- Chambre 37.93 m²
- Chambre 48.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 636 673 • RCP ACI28842
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