Idéal 1er achat
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- Surface87.61 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain354 m²
- Construction1945
🏠 Vente maison de 4 pièces sur l'Axe Amiens / Saint-Quentin – Idéal Premier Achat !
99 000 €
Descriptif du bien
Vous recherchez votre future résidence principale ou un premier investissement immobilier ? L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison à vendre, une opportunité parfaite pour une première acquisition.
Vous n’avez pas peur de retrousser vos manches pour façonner un intérieur qui vous ressemble, alors ce bien immobilier avec travaux de rénovation est fait pour vous!
Une situation géographique stratégique sur l'axe Amiens / Saint-Quentin
Idéalement située au cœur d'un secteur dynamique et recherché, cette habitation bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur l'axe Amiens / Saint-Quentin. Cet emplacement de premier choix vous garantit un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers les pôles économiques de la région, tout en profitant du calme environnant.
Un intérieur à réinventer pour votre projet de vie
D'une surface habitable totale de plus de 87 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes à optimiser.
L'agencement intérieur comprend :
Un environnement extérieur agréable avec jardin et terrasse
Côté environnement, la maison s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos barbecues en famille.
Dans le prolongement, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les passionnés de jardinage.
Les informations clés pour votre budget :
Vous n’avez pas peur de retrousser vos manches pour façonner un intérieur qui vous ressemble, alors ce bien immobilier avec travaux de rénovation est fait pour vous!
Une situation géographique stratégique sur l'axe Amiens / Saint-Quentin
Idéalement située au cœur d'un secteur dynamique et recherché, cette habitation bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur l'axe Amiens / Saint-Quentin. Cet emplacement de premier choix vous garantit un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers les pôles économiques de la région, tout en profitant du calme environnant.
Un intérieur à réinventer pour votre projet de vie
D'une surface habitable totale de plus de 87 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes à optimiser.
L'agencement intérieur comprend :
- Une pièce de vie lumineuse faisant office de salon-séjour.
- Une cuisine indépendante déjà aménagée, prête à être modernisée.
- Un espace nuit composé de trois chambres dont 2 au rez-de-chaussée et l'une possédant un dressing.
- Un palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.
- Une salle de bains et un WC indépendant.
Un environnement extérieur agréable avec jardin et terrasse
Côté environnement, la maison s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos barbecues en famille.
Dans le prolongement, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les passionnés de jardinage.
Les informations clés pour votre budget :
- Prix de vente : 99 000 €
- Frais de notaire estimés : 9 300 €
- Taxe foncière : 585 € / an
- Assainissement : Tout-à-l'égout conforme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Central
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface87.61 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse42 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1945
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveOui
- Terrain354 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170 - Axe Amiens / Saint-Quentin
- Taxe foncière585 € /an
- RéférenceC3710-EL
Détail des pièces
- Entrée6.10 m²
- Salle de séjour19.60 m²
- Couloir2.80 m²
- Cuisine aménagée10.40 m²
- Dressing11.70 m²
- Chambre 17.50 m²
- Dégalement2.60 m²
- Chambre 210.20 m²
- WC0.70 m²
- Salle de bains3.30 m²
- Palier m²
- Chambre 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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