- Surface71.34 m²
- Pièces4
- Terrain138 m²
- Construction1949
Achat Maison Rosières-en-Santerre (80170) : 71m² avec Terrasse
91 000 €
Les points forts
- proche de toutes commodités
Descriptif du bien
Annonce immobilière Rosières-en-Santerre : Maison T4 avec double séjour
Le point fort de cette maison à vendre réside dans son espace de vie de 29 m². Contrairement à d'autres biens immobiliers sur le secteur 80170, ce séjour double offre deux pièces distinctes, permettant de séparer le salon de la salle à manger.
- Cuisine équipée prête à l'emploi.
- WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables et une salle de bain. Cette maison T4 a été entretenue avec soin et bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, un critère essentiel pour votre futur DPE et vos économies d'énergie.
Extérieur : Une maison avec terrasse au cœur du 80170
Cette maison à vendre à Rosières-en-Santerre est édifiée sur une parcelle totale de 138 m², elle offre un cadre de vie extérieur agréable en centre-ville sans les contraintes d'entretien :
- Terrasse : Profitez d'un espace extérieur de 30 m², idéalement aménagé pour vos repas en plein air et vos moments de détente dès les beaux jours.
- Surface cadastrale : Avec une emprise totale de 138 m², la propriété garantit une gestion simplifiée de l'extérieur tout en offrant un véritable coin de verdure et d'oxygène.
- Entretien facile : Ce jardin avec terrasse est parfait pour les acquéreurs recherchant une maison avec extérieur dans le Santerre sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir.
Cette maison de ville vous place à proximité immédiate des commodités du Santerre :
- Gare SNCF de Rosières (axe Amiens - Tergnier) accessible rapidement.
- Écoles, boulangerie, supermarché et pharmacie à moins de 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface71.34 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain138 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170
- Taxe foncière349 € /an
- RéférenceC3657-ND
Détail des pièces
- Entrée3,050 m²
- Salle à manger14,620 m²
- Salon14,690 m²
- Cuisine7,140 m²
- WC1,270 m²
- Palier1,710 m²
- Salle de bain3,320 m²
- Chambre 114,380 m²
- Chambre 2 11,160 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 636 673 • RCP ACI28842
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