- Surface83 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain416 m²
- Construction1949
Investissement Locatif Vauvillers (80170) | Maison 4 Pièces Vendue Louée
78 000 €
Les points forts
- plein pied
- beaux volumes
- chambres spacieuses
Descriptif du bien
Saisissez une opportunité investisseur unique dans le secteur paisible de Vauvillers (80131) ! L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE vous propose en exclusivité cette maison 4 pièces vendue louée (locataire en place), garantissant un revenu immédiat. Idéale pour un investissement locatif clé en main ou un premier investissement immobilier en Haute-Picardie.
📈 Détails de l'Investissement et Rentabilité Immédiate
Profitez d'un prix exceptionnel pour un investissement immobilier à Vauvillers avec une rentabilité assurée dès le premier jour :
- Un prix très compétitif pour acheter une maison dans le secteur.
- Statut : VENDUE LOUEE (Revenu locatif immédiat !)
- Loyer Mensuel : 450 € Hors Charges.
- Surface Habitable : 86 m² (Maison 4 Pièces).
- Terrain Privatif : 416 m² avec jardin sans vis-à-vis.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté est située dans un secteur très recherché de la périphérie de Rosières en Santerre, offrant une belle surface locative et un cadre de vie agréable pour le locataire.
- Vie Pratique : Le secteur assure une connexion simple et rapide aux nécessités du quotidien :
- Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
- Éducation : Proximité écoles (moins de 10 min en voiture) : Accès rapide aux crèches, écoles maternelles, élémentaires et collège proche de Vauvillers.
- Services : Accès facile aux commerces et services de la zone.
Cette propriété vendue louée vous permet de réaliser un investissement immobilier sans la complexité de la recherche de locataire. C'est l'opportunité unique d'acquérir une maison 4 pièces dans un secteur calme avec un revenu immédiat.
🔥 Opportunité d'investissement immobilier à saisir rapidement à Vauvillers (80131) !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface83 m²
- Séjour13 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain416 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- Assainissement Fosse septique
- LocalisationVauvillers 80131
- Loyer de base450 € /mois
- RéférenceC3625-EL
Détail des pièces
- Salon13.2 m²
- Entrée salle à manger cuisine19 m²
- Chambre 1 10.77 m²
- Chambre 231 m²
- couloir2.28 m²
- Salle de bains5.5 m²
- WC1.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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