- Surface62 m²
- Pièces3
- Terrain664 m²
- Construction1968
🚨 ALERTE INVESTISSEUR : Maison Plain-Pied VENDUE LOUÉE - Rentabilité Immédiate !
112 200 €
Les points forts
- Rentabilité locative
Descriptif du bien
Saisissez cette opportunité rare sur le marché : une maison mitoyenne de plain-pied (62 m²), construite en 1968, offrant un excellent retour sur investissement !
🔑 Détails Clés pour votre Patrimoine
- Statut : VENDUE LOUÉE (Pas de vacance locative !)
- Loyer Garanti : 594 € / mois (Rentabilité immédiate).
- Surface : 62 m² (2 Chambres / Séjour 18 m²).
- Extérieur : Grand terrain privatif de 664 m² 🌳 (Très recherché par les locataires).
- Technique : Double vitrage (Bois/PVC), Chauffage central, Assainissement conforme.
Cette maison, idéalement située dans un quartier paisible, est une toile blanche à rafraîchir qui permettra à l'acquéreur de valoriser le bien à terme.
- Confort : Plain-pied, Séjour lumineux (18 m²), Salle d'eau + WC indépendant.
- Pratique : Sous-sol, stationnement intérieur/extérieur (Garage).
- Localisation : Commodités à seulement 5 minutes (médecin, restaurants, parc).
👉 Contactez-nous vite pour le dossier d'investissement détaillé !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets roulants
- Surface62 m²
- Séjour18 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain664 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationProyart 80340 - Axe Amiens / Saint-Quentin
- Loyer de base594 € /mois
- Taxe foncière674 € /an
- RéférenceC3638-EL
Détail des pièces
- entrée3.38 m²
- Séjour18 m²
- Cuisine9.40 m²
- Couloir3.07 m²
- Chambre 1 9.38 m²
- Chambre 2 14.27 m²
- Salle d'eau3.94 m²
- WC1.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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