Exclusivité
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- Surface180.1 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain456 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Vente Maison en Briques Vallée de l'Omignon | 5 Chambres & Fort Potentiel
119 700 €
Les points forts
- Nombre de chambres
- Sous-sol complet
- Secteur
Descriptif du bien
Vous projetez d'acheter une maison à restaurer dans la Somme ? L’Immobilière de Haute Picardie vous présente cette bâtisse en briques pleine de caractère, nichée au cœur de la Vallée de l'Omignon, à proximité immédiate des étangs de la Somme. Avec ses volumes généreux et son architecture authentique, ce bien est la base parfaite pour un projet de rénovation sur-mesure.
Une Maison de Caractère avec 5 Chambres et de Beaux Volumes
Cette maison en briques à vendre se distingue par une configuration spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes :
Érigée sur un terrain de 456 m², cette propriété invite à la détente en plein air :
Si des travaux de restauration sont à prévoir pour révéler tout le cachet de la brique, ce bien constitue un investissement patrimonial solide :
📞 Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour planifier une visite.
Une Maison de Caractère avec 5 Chambres et de Beaux Volumes
Cette maison en briques à vendre se distingue par une configuration spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes :
- Espaces de Réception : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour de 35 m² et une salle à manger de 17 m² avec cheminée, communiquant avec une cuisine meublée. Un agencement fluide offrant de multiples possibilités de modernisation.
- Espace Nuit Évolutif : La maison dispose de 5 chambres, dont 3 situées en rez-de-chaussée, un atout rare pour ceux qui recherchent une autonomie de plain-pied.
- Potentiel d'Agrandissement : Un grenier aménageable de 30 m² permet d'envisager une suite parentale ou une salle de jeux, tandis que le sous-sol complet offre des espaces de stockage et d'atelier considérables.
Érigée sur un terrain de 456 m², cette propriété invite à la détente en plein air :
- Double Terrasse : Profitez de deux terrasses de 50 m² chacune, idéalement exposées pour vos repas d'été.
- Stationnement : Un espace dédié permet de stationner vos véhicules en toute sécurité sur la parcelle.
- Environnement Nature : Située dans un secteur prisé des randonneurs et des pêcheurs, la proximité des étangs et de la rivière Omignon garantit un cadre de vie paisible et verdoyant.
Si des travaux de restauration sont à prévoir pour révéler tout le cachet de la brique, ce bien constitue un investissement patrimonial solide :
- Authenticité : Matériaux nobles et charme de l'ancien.
- Localisation : Un secteur calme et touristique, recherché pour sa qualité de vie.
- Type de bien : Maison en briques à restaurer.
- Surface : 5 chambres + grenier aménageable.
- Terrain : 456 m² avec deux terrasses de 50 m².
- Localisation : Vallée de l'Omignon, proximité Étangs de la Somme.
📞 Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour planifier une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Central
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface180.1 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain456 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Christ-Briost 80200 - Entre Chaulnes et Péronne
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceC3532-ML
Détail des pièces
- Entrée16.80 m²
- Séjour35.48 m²
- Salle à manger17.20 m²
- Cuisine aménagée 9.44 m²
- Cellier3.63 m²
- Couloir3.96 m²
- Chambre 117.06 m²
- Chambre 29.79 m²
- Chambre 313.04 m²
- Salle de bain 9.02 m²
- WC1.35 m²
- Palier14.28 m²
- Chambre 426.29 m²
- Chambre 512.45 m²
- Salle d'eau3.83 m²
- Grenier30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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