Exclusivité
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- Surface190.99 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain947 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison Rénovée à Vendre | 191 m² | Axe Amiens - Saint-Quentin
247 000 €
Descriptif du bien
🏡 Maison à vendre proche Amiens / Saint-Quentin : Longère rénovée (5 chambres)
Vous cherchez à concrétiser un achat immobilier stratégique entre Amiens et Saint-Quentin ? Découvrez en exclusivité cette magnifique picarde rénovée en 2020, idéalement située à seulement 7 minutes de Lamotte-Warfusée. Une alliance parfaite entre le calme de la campagne et la proximité des grands axes.
📍 Une localisation idéale, entre ville et campagne
Située dans un secteur très prisé pour sa facilité d'accès, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Que vous travailliez sur Amiens ou Saint-Quentin, vous profitez d'un cadre de vie paisible sans sacrifier votre mobilité. C'est le compromis idéal pour tout projet d'achat immobilier dans la Somme.
✨ Un intérieur spacieux et moderne
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 47 m² baigné de lumière grâce à son superbe plafond cathédrale. Côté salon, profitez de la chaleur d'un insert bois pour vos soirées cocooning. La cuisine, véritable cœur de la maison, est une pièce récente de 24 m² totalement aménagée et équipée avec îlot central.
🛌 5 chambres : modularité et confort
Implantée sur un terrain arboré de 947 m² avec bassin, cette maison à vendre offre 90 m² de dépendances et un garage. Un accès privilégié au tour de ville avec un second garage complète ce bien.
Pourquoi choisir cette maison à vendre près de Lamotte-Warfusée ?
📞 Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite !
Vous cherchez à concrétiser un achat immobilier stratégique entre Amiens et Saint-Quentin ? Découvrez en exclusivité cette magnifique picarde rénovée en 2020, idéalement située à seulement 7 minutes de Lamotte-Warfusée. Une alliance parfaite entre le calme de la campagne et la proximité des grands axes.
📍 Une localisation idéale, entre ville et campagne
Située dans un secteur très prisé pour sa facilité d'accès, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Que vous travailliez sur Amiens ou Saint-Quentin, vous profitez d'un cadre de vie paisible sans sacrifier votre mobilité. C'est le compromis idéal pour tout projet d'achat immobilier dans la Somme.
✨ Un intérieur spacieux et moderne
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 47 m² baigné de lumière grâce à son superbe plafond cathédrale. Côté salon, profitez de la chaleur d'un insert bois pour vos soirées cocooning. La cuisine, véritable cœur de la maison, est une pièce récente de 24 m² totalement aménagée et équipée avec îlot central.
🛌 5 chambres : modularité et confort
- Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une grande terrasse de 45 m². Une seconde chambre, avec baie vitrée sur cour, est parfaite comme bureau pour une profession libérale ou intermédiaire.
- Étage : 2 chambres, salle de bains, dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour pour un espace détente ou salle de jeux.
- Studio indépendant : Une 5ème chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour l'autonomie d'un adolescent ou pour recevoir vos invités en toute indépendance. À personnaliser selon vos goûts ! 🎨
Implantée sur un terrain arboré de 947 m² avec bassin, cette maison à vendre offre 90 m² de dépendances et un garage. Un accès privilégié au tour de ville avec un second garage complète ce bien.
Pourquoi choisir cette maison à vendre près de Lamotte-Warfusée ?
- Emplacement stratégique : À 7 min de Lamotte-Warfusée, axe Amiens / Saint-Quentin.
- Rénovation en 2020 : Un bien "clé en main".
- Potentiel professionnel : Configuration idéale pour recevoir de la clientèle.
- Polyvalence : 5 chambres, dont une suite parentale et un studio indépendant.
📞 Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface190.99 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain947 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBayonvillers 80170
- Taxe foncière1 203 € /an
- RéférenceC3676-EL
Détail des pièces
- Séjour / salon46.8 m²
- Cuisine aménagée et équipée23.8 m²
- Chambre 1 12.8 m²
- Salle d'eau (suite parentale)2.8 m²
- WC1.5 m²
- Couloir6.1 m²
- Dégagement6.54 m²
- Chambre 218.5 m²
- Espace détente (surface au sol)52.4 m²
- Chambre 3 (surface au sol)11.1 m²
- Chambre 4 (surface au sol)10 m²
- Salle de bains avec WC6.5 m²
- Dressing8.40 m²
- Garage / entrée22.40 m²
- Chambre 5 + salle d'eau18.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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