- Surface84.8 m²
- Pièces3
- Terrain1 320 m²
- Construction1945
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Acheter Maison de Campagne à Rénover | Grand Terrain 1320 m² & Authenticité
112 800 €
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de campagne pleine de charme de 85 m², construite en 1945, et offrant un cadre idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité dans la région de la Somme / Picardie. C'est l'opportunité parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un potentiel certain pour créer votre véritable cocon.
🏡 Un Potentiel Intérieur Lumineux (Maison 2 Chambres)
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, est fonctionnelle et permet une vie de plain-pied :
- Espace de Vie : Un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée indépendante.
- Agencement : 3 pièces principales incluant deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé.
- Potentiel d'Aménagement : À l'étage, un grand grenier est disponible, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménagement futur (bureau ou chambre supplémentaire).
- Caractéristiques : La maison bénéficie du double vitrage PVC et d'un chauffage central, un atout pour la rénovation.
L'extérieur est un atout majeur de cette maison de campagne.
- Vaste Jardin : Profitez d'un grand terrain de 1 320 m² (exposition Nord-Sud), parfait pour les jeux d'enfants, les animaux ou les projets de potager.
- Stationnement : La propriété inclut 2 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure.
Cette maison allie charme et tranquillité. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation et créer une maison à votre image.
- Isolation : Laine de verre.
- Commodités : Les services essentiels (écoles, commerces, restaurants, médecins, lignes de bus) sont accessibles facilement, à seulement 5 à 10 minutes en voiture, offrant un compromis idéal entre calme et praticité.
👉 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison dans la Somme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets roulants
- Surface84.8 m²
- Séjour18 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1945
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain1 320 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement Fosse septique non conforme
- LocalisationNesle 80190
- RéférenceC3630-MD
Détail des pièces
- Entrée 5.46 m²
- Cuisine / Salle à manger19.18 m²
- Séjour18.44 m²
- Dégagement / Placard1.89 m²
- WC1.42 m²
- Salle d'eau5.70 m²
- Chambre 116.45 m²
- Chambre 216.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3303.00 € et 4471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932568777
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