- Surface52.31 m²
- Pièces3
- Terrain612 m²
- Construction1948
Acheter Maison à Rénover Proche Lamotte-Warfusée (80170) | Dépendance & Terrain
81 450 €
Descriptif du bien
Lancez-vous dans votre nouveau projet ! 💪 Découvrez cette maison à rénover idéalement située dans le secteur de Lamotte-Warfusée (80800). Avec ses 52 m² et son emplacement stratégique sur l'Axe Amiens / Saint-Quentin, c'est l'opportunité idéale pour un projet de réhabilitation complète et d'achat maison pas chère dans la Somme.
💖 Un Plain-Pied à Personnaliser (Maison 1 Chambre)
Cette maison à rénover de 3 pièces est le canevas parfait pour créer un intérieur qui vous ressemble, avec tout l'espace de vie sur un seul niveau :
- Surface Habitable : 52 m² (3 pièces, dont 1 chambre).
- Espaces : Séjour de 14 m² (avec double vitrage bois), salle à manger (13 m²), cuisine indépendante et salle d'eau.
- Rangement : Cave (6 m²) et Grenier, offrant de nombreuses solutions de stockage.
C'est l'atout majeur de cette maison à vendre Proche Lamotte-Warfusée :
- Dépendance Isolée (environ 60 m²) : Un espace déjà isolé et équipé de menuiseries double vitrage, avec une entrée indépendante et une courette privative. Idéal pour un bureau, un atelier, une profession libérale (non raccordée aux réseaux indépendants).
- Terrain : Profitez d'un terrain de 612 m² ! Un jardin sans vis-à-vis et une petite terrasse à aménager.
Située idéalement, cette maison à rénover Proche Lamotte-Warfusée facilite vos trajets et l'accès aux services essentiels :
- Accessibilité Routière : Accès direct et rapide à l'Axe Amiens / Saint-Quentin 🚗💨.
- Transports : Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied 🚶♀️.
- Services Proches (Moins de 10 min) : Écoles (Maternelle, Élémentaire, Collège), Médecin généraliste, Commerces (4 magasins d'alimentation générale), Crèche et Restaurants.
📞 Contactez-nous pour organiser votre visite de maison à rénover et commencer votre projet immobilier !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface52.31 m²
- Séjour14 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain612 m²
- Assainissement Fosse septique non conforme
- LocalisationLamotte-Warfusée 80800 - Axe Amiens / Saint-Quentin
- Taxe foncière345 € /an
- RéférenceC3616-EL
Détail des pièces
- Salle à manger12.63 m²
- Salon13.73 m²
- Cuisine9.06 m²
- Chambre 9.50 m²
- Salle d'eau + WC7.39 m²
- Dépendance non attenante: pièce 17.84 m²
- Dépendance non attenante: pièce de vie27.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1567.00 € et 2121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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