




- Surface173 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain1 099 m²
- Construction1930
Vente maison Rosières - 8 pièces
230 800 €
Les points forts
- Espace à vivre
- nombre de chambres
- Maison économe en énergie
- Rénovation récente
Descriptif du bien
C'est dans un joli village situé sur l'axe Amiens / Saint Quentin, à proximité de Rosières-en-Santerre que je vous propose de découvrir cette maison de 173 m² intégralement rénovée en 2014.
Construite sur un terrain de 1099 m², la bâtisse bénéficie d'un retrait de rue avec un espace de stationnement pour vos véhicules. Le rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace à vivre de plus de 73m² avec un poêle à bois et la cuisine aménagée ouverte. Les baies vitrées s'orientent vers la terrasse et le jardin exposé plein sud. Un bureau pour les séances de travail au domicile ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert 5 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Cette maison bénéficie des derniers équipements en matière de chauffage et d'économie d'énergie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible "air/air" ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à bois avec récupérateur de chaleur et diffusion d'air chaud. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Un adoucisseur d'eau est présent pour plus de confort.
Le jardin, clos dispose d'un chalet de 13m² pour les équipements saisonniers.
Une cave pour les amateurs de vin.
Rosières en Santerre, ses commerces et la gare TER est à moins de 10 minutes ; Amiens par nationale à 25 minutes.
Laissez vous tentez par une belle vie à la campagne et venez visiter cette maison sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques, Volets roulants
- Surface173 m²
- Séjour62 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 099 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementPuisard non conforme
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170 - Secteur de Rosières
- Taxe foncière1065 € /an
- RéférenceC3251-DP


Détail des pièces
- entrée12.39 m²
- séjour avec cuisine US61.66 m²
- wc3.48 m²
- couloir3.94 m²
- bureau8.39 m²
- salle de bain10.54 m²
- palier8.21 m²
- salle de bains (douche et baignoire)6.87 m²
- wc1 m²
- chambre 19.63 m²
- chambre 29 m²
- chambre 316.05 m²
- chambre 410.38 m²
- chambre 515.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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