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- Surface136.4 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain620 m²
- Construction1923
Maison en briques 6 pièces 136 m² à vendre à Combles (80360) – 4 chambres & jardin
149 750 €
Descriptif du bien
À la recherche d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités ? L’Immobilière de Haute Picardie vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle en briques, offrant une surface habitable de 136 m² édifiée sur un agréable terrain clos de 620 m².
Située sur la commune très recherchée de Combles (80360), idéalement positionnée sur le secteur Péronne / Albert et à proximité de l'autoroute A1 et de la gare TGV Haute Picardie, cette maison de pays à vendre séduira les amateurs de beaux volumes et de charme authentique.
Des espaces de vie généreux et chaleureux
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :
Le premier étage dispose d'un parquet en bois apportant tout le cachet de l'ancien :
Investir dans l'immobilier à Combles, c'est profiter de la sérénité de la campagne picarde tout en conservant une excellente accessibilité vers Péronne, Albert, et l'axe autoroutier A1. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison de caractère avec 4 chambres ou pour un premier achat immobilier dans le secteur de la Haute Picardie.
Contactez votre agence immobilière à Chaulnes
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison en briques à vendre à Combles, contactez L'Immobilière de Haute Picardie :
📞 Téléphone : 03 22 84 14 19
✉️ Email : immodehautepicardie@orange.fr
Située sur la commune très recherchée de Combles (80360), idéalement positionnée sur le secteur Péronne / Albert et à proximité de l'autoroute A1 et de la gare TGV Haute Picardie, cette maison de pays à vendre séduira les amateurs de beaux volumes et de charme authentique.
Des espaces de vie généreux et chaleureux
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :
- Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.
- Une cuisine séparée et aménagée offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant.
Le premier étage dispose d'un parquet en bois apportant tout le cachet de l'ancien :
- 4 belles chambres spacieuses (entre 10 et 15 m²).
- Une pièce d'eau / cabinet de toilette supplémentaire avec second WC indépendant.
- Terrain de 620 m² avec terrasse orientée Nord-Ouest.
- Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
- Une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
- Type de bien : Maison individuelle ancienne en brique rouge traditionnelle.
- Chauffage : Chauffage central au fioul + cheminée. Chauffe-eau électrique.
- Menuiseries : Bois double vitrage avec volets battants en bois.
- Classe Énergie : D (213 kWh/m²/an) | Classe Climat : D (48 kg CO2/m²/an).
Investir dans l'immobilier à Combles, c'est profiter de la sérénité de la campagne picarde tout en conservant une excellente accessibilité vers Péronne, Albert, et l'axe autoroutier A1. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison de caractère avec 4 chambres ou pour un premier achat immobilier dans le secteur de la Haute Picardie.
Contactez votre agence immobilière à Chaulnes
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison en briques à vendre à Combles, contactez L'Immobilière de Haute Picardie :
📞 Téléphone : 03 22 84 14 19
✉️ Email : immodehautepicardie@orange.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface136.4 m²
- Séjour45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1923
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain620 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementPuisard non conforme
- LocalisationCombles 80360
- RéférenceC3758-DP
Détail des pièces
- Salle à manger 23,24 m²
- Salon22,00 m²
- Cuisine 15,61 m²
- Salle de bain 16,82 m²
- WC 11,58 m²
- Chambre 1 15,50 m²
- Chambre 210,00 m²
- Chambre 314,66 m²
- Chambre 410,79 m²
- Pièce d'eau3,53 m²
- WC 21,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 345 145 445 • RCP SERENIS ASSURANCE
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