Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Proyart 80340
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Proyart 80340
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  • Surface101.2 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 562 m²
  • Construction1949

MAISON DE PAYS

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Proyart 80340

Descriptif du bien

 💖 COUP DE COEUR 💖

Une sublime MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE vous attend à quelques kilomètres d'Amiens! 🏡✨Située sur 1 500m² de terrain entièrement clôturé, cette maison, orientée est, donne sur un magnifique jardin avec bassin.🌳🌷

 A l'intérieur, vous trouverez un séjour double avec insert bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres et un dressing pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau et une buanderie. Le chauffage est au fuel et l'intérieur de la maison est en bon état.🔥

L'extérieur n'est pas en reste avec deux terrasses d'une surface totale de 50 m², parfaites pour profiter du soleil! ☀️🚗
Une place de parking en intérieur et deux places sur un parking extérieur sont disponibles. Une grande dépendance offre un espace de stockage supplémentaire et une possibilité d'aménagement.👌

Située à deux pas des Rosières et Bray-sur-Somme bourgs tous commerces et toutes commodités, l'École Primaire Publique Proyart est à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous trouverez les gares Rosières-en-Santerre, Haute Picardie TGV et Marcelcave à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A29 et A1 sont accessibles à moins de 10 km et une boulangerie est à proximité.🚉🥖

Pour plus d'infos sur les risques environnementaux, consultez www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour plus de détails sur cette maison à vendre à Proyart.📞

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Central
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    101.2 m²
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 562 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Proyart 80340 - Axe Amiens / Saint-Quentin
  • Taxe foncière
    670 € /an
  • Référence
    C3374-ML

Détail des pièces

  • Entrée
    3.50 m²
  • Séjour avec Cheminée
    29.96 m²
  • Cuisine indépendante équipée et aménagée
    18.36 m²
  • Couloir
    7.87 m²
  • Chambre 1
    12.70 m²
  • Chambre 2
    10.39 m²
  • Dressing possibilité chambre 3
    8.39 m²
  • Salle d'eau
    6.48 m²
  • Buanderie
    3.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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