- Surface57.51 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain850 m²
Vente Maison Rénovée Maucourt (80170) | Secteur Rosières & Chaulnes - Somme
111 200 €
Descriptif du bien
Vous recherchez le cachet de l'ancien sans les contraintes des travaux ? L’Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Maucourt, libre de toute occupation. Alliant charme authentique et prestations de standing, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur Rosières-en-Santerre / Chaulnes.
✨ Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé
D'une surface de 57 m² habitables (76 m² au sol), chaque mètre carré a été pensé pour votre confort :
- Séjour de 28 m² : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à des menuiseries modernes en PVC/Aluminium double vitrage.
- Cuisine indépendante : Espace aménagé et équipé, prêt pour vos talents culinaires.
- Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains soignée et des WC indépendants.
- Volumes : À l’étage, profitez d’une belle hauteur sous plafond de 2,51 m, offrant un volume rare pour une maison de ce type.
Édifiée sur une parcelle généreuse de 850 m², cette maison en excellent état offre des prestations techniques de qualité :
- Isolation renforcée : Confort thermique garanti avec 10 cm de laine de roche au RDC et 8 cm de polyuréthane à l'étage.
- Espaces détente : Une terrasse de 41 m² exposée Nord-Sud, idéale pour vos repas en plein air avec vue sur le jardin verdoyant.
- Stockage : Une cave saine de 9,65 m² vient compléter ce bien.
Située à Maucourt (80), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les travailleurs mobiles et les familles :
- Proximité immédiate : Entre les pôles dynamiques de Rosières-en-Santerre et Chaulnes.
- Écoles : École primaire à seulement 5 minutes à pied.
- Services : Supermarché à 10 minutes et gare SNCF à 15 minutes (idéal pour rejoindre Amiens via les axes ferroviaires).
L'avis de l'expert : Une rénovation de qualité dans un village calme et prisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
📞 Contactez-nous pour une visite !
Ne passez pas à côté de cette maison à vendre à Maucourt. Contactez l'équipe de L’Immobilière de Haute Picardie dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAdoucisseur d\'eau, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques, Volets roulants
- Surface57.51 m²
- Surface au sol76 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse41 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain850 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux conforme
- LocalisationMaucourt 80170
- Taxe foncière250 € /an
- RéférenceC3674-MD
Détail des pièces
- Salon18.32 m²
- Salle à manger9.64 m²
- Cuisine9.13 m²
- Salle de bain/WC4.75 m²
- Chambre palière ( Sol: 15.95m²) 7.27 m²
- Chambre ( Sol: 18.30m²) 8.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 € et 2113.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932568777
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