Exclusivité
+ de photos
- Surface119.01 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 788 m²
- Construction1949
🏡 Belle Fermette de charme de 119 m² avec grand terrain de 1 788 m² et nombreuses dépendances à Rosières-en-Santerre (80300)
262 500 €
Descriptif du bien
🏡 Belle Fermette de charme de 119 m² avec grand terrain de 1 788 m² et nombreuses dépendances à Rosières-en-Santerre (80300)
✨ À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien, de superbes volumes extérieurs et de multiples dépendances pour vos projets ? Découvrez cette charmante fermette idéale pour une vie de famille ou des artisans !
📍 Emplacement privilégié
Implantée sur la commune recherchée de Rosières-en-Santerre, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des écoles.
🏠 Description du bien & agencement intérieur
Cette maison / fermette en brique offre une surface habitable de 119,01 m² (155 m² au sol) distribuée sur 2 niveaux avec une configuration semi plain-pied très pratique :
🔹 Rez-de-chaussée (Semi plain-pied) :
Le bien s'étend sur une superbe parcelle arborée et close de 1 788 m² avec une grande terrasse de 50 m² exposée Nord-Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'un des atouts majeurs de cette fermette réside dans ses nombreuses annexes (plus de 137 m² au total) :
Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Emma RAMECKI au 03 22 84 14 19 ou par e-mail à immodehautepicardie@orange.fr.
🏢 L'Immobilière de Haute Picardie — 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes.
✨ À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien, de superbes volumes extérieurs et de multiples dépendances pour vos projets ? Découvrez cette charmante fermette idéale pour une vie de famille ou des artisans !
📍 Emplacement privilégié
Implantée sur la commune recherchée de Rosières-en-Santerre, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des écoles.
🏠 Description du bien & agencement intérieur
Cette maison / fermette en brique offre une surface habitable de 119,01 m² (155 m² au sol) distribuée sur 2 niveaux avec une configuration semi plain-pied très pratique :
🔹 Rez-de-chaussée (Semi plain-pied) :
- Cuisine aménagée et équipée : Un grand espace convivial de 20,46 m².
- Salle à manger : Pièce lumineuse de 13,90 m².
- Salon / Séjour : Espace chaleureux de 25,38 m².
- Chambre 1 : 13,27 m² permettant une vie de plain-pied.
- Salle de bains : 5,19 m².
- WC indépendant.
- Palier / Espace de vie : 10,50 m² desservant les chambres.
- Chambre 2 : 8,88 m².
- Chambre 3 : 10,71 m².
- Dressing dédié : 9,23 m² pour un rangement optimal.
Le bien s'étend sur une superbe parcelle arborée et close de 1 788 m² avec une grande terrasse de 50 m² exposée Nord-Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'un des atouts majeurs de cette fermette réside dans ses nombreuses annexes (plus de 137 m² au total) :
- 🚗 Garage 1 : 23,79 m²
- 🚗 Garage 2 : 20,85 m²
- 🚜 Hangar / Stockage : 41,53 m²
- 🚘 Carport : 31,00 m²
- 🪵 Chalet : 11,00 m²
- 🧺 Buanderie & Chaufferie : 5,11 m² et 7,54 m²
- 📦 Cave : 13,39 m²
- Construction : Brique classique avec toiture en tuiles.
- Menuiseries : Double vitrage PVC, volets roulants électriques.
- Chauffage & Énergie : Chauffage bois (cheminée) + Pompe à chaleur / Fioul / Électrique.
- Équipements : Adoucisseur d'eau, Fibre optique.
- Classe Énergétique : DPE C (157 kWh/m²/an) | GES B (9 kg CO2/m²/an) — Logement très performant et économe !
- Frais de notaire estimés : 16 100 €.
- Taxe foncière : 630 € / an.
- Occupation : Libre.
- Référence annonce : C3764-MH
- Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Emma RAMECKI au 03 22 84 14 19 ou par e-mail à immodehautepicardie@orange.fr.
🏢 L'Immobilière de Haute Picardie — 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAdoucisseur d\'eau, Cheminée, Fibre optique, Volets électriques, Volets roulants
- Surface119.01 m²
- Surface au sol155 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain1 788 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170
- Taxe foncière630 € /an
- RéférenceC3764-MH
Détail des pièces
- Salle à manger20,46 m²
- Salon13,90 m²
- Cuisine aménagée et équipée25,38 m²
- Chambre 113,27 m²
- Salle de bains5,19 m²
- WC1,35 m²
- Palier10,50 m²
- Chambre 28,88 m²
- Chambre 310,71 m²
- Dressing9,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 636 673 • RCP ACI28842
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha