- Surface111 m²
- Pièces6
- Terrain1 053 m²
Charmante Fermette en Briques Rénovée à Fonches-Fonchette (80700)
179 500 €
Descriptif du bien
L'équipe de L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette belle maison de type fermette en briques traditionnelles offrant 91,93 m² habitables (111 m² au sol), idéalement située au calme dans la commune de Fonches-Fonchette. Offrant un mode de vie en semi plain-pied et implantée sur un vaste terrain de 1 053 m², elle dispose d'atouts rares et de nombreuses dépendances !
🌟 POINTS FORTS DU BIEN :
Semi plain-pied : Agencement très fonctionnel avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
Bel espace de vie : Séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Rénovations récentes (2020/2022) : Poêle à granulés, chaudière révisée/changée en 2022, isolation performante (murs 120 LV / rampants 300 LV).
Superbe extérieur : Terrain de 1 053 m² clos avec jardin et terrasse.
Très nombreuses annexes : Garage, carport, atelier, cave de 26,64 m², bâtiment et grenier extérieur.
Assainissement aux normes : Fosse septique certifiée conforme.
🛋️ DISTRIBUTION DES PIÈCES :
Rez-de-Chaussée (Semi plain-pied) :
- Entrée : 2,04 m²
- Séjour (cuisine équipée + salle à manger) : 30,92 m²
- Salon indépendant : 12,41 m²
- Chambre 1 : 13,12 m²
- Dégagement : 2,86 m²
- Salle d'eau : 2,70 m²
- WC : 0,75 m²
- Étage :
- Palier : 5,57 m²
- Chambre 2 : 5,30 m²
- Chambre 3 : 6,00 m²
- Chambre 4 : 10,26 m²
• Chauffage : Central à granulés + Poêle à bois
• Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
• Confort : Portail motorisé, VMC simple flux, fibre optique installée
• Assainissement : Fosse septique conforme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Central
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface111 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 053 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement Fosse septique conforme
- LocalisationFonches-Fonchette 80700
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceC3774-MD
Détail des pièces
- Entrée2.04 m²
- Salon indépendant12.41 m²
- séjour ( cuisine + salle à manger)30.92 m²
- chambre 1 13.12 m²
- Dégagement2.86 m²
- Salle d'eau2.70 m²
- WC0.75 m²
- Palier5.57 m²
- Chambre 2 5.30 m²
- Chambre 36 m²
- Chambre 410.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 811.00 et 1097.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932568777
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