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- Surface156.67 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain3 723 m²
🏡 Superbe Fermette Rénovée avec Piscine et Grand Terrain à Caix (80170)
299 000 €
Descriptif du bien
🏡 Superbe Fermette Rénovée avec Piscine et Grand Terrain à Caix (80170)
Référence : LEIX
Prix de vente : 299 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
✨ Coup de cœur assuré pour les amoureux d’espace et de tranquillité !
L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette magnifique fermette de standing d'une surface habitable de 156,67 m² (168,02 m² au sol), entièrement rénovée en 2009. Bâtie sur une parcelle exceptionnelle de 3 723 m², elle offre un cadre de vie idyllique avec son immense jardin paysager de plus de 2 300 m², sa grande terrasse et sa piscine.
📋 Description du bien
Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Caix.
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE
📍 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes
📞 Téléphone : 03 22 84 14 19
📧 Email : immodehautepicardie-rosieres@orange.fr
Référence : LEIX
Prix de vente : 299 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
✨ Coup de cœur assuré pour les amoureux d’espace et de tranquillité !
L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette magnifique fermette de standing d'une surface habitable de 156,67 m² (168,02 m² au sol), entièrement rénovée en 2009. Bâtie sur une parcelle exceptionnelle de 3 723 m², elle offre un cadre de vie idyllique avec son immense jardin paysager de plus de 2 300 m², sa grande terrasse et sa piscine.
📋 Description du bien
Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
- Espace de vie magistral : Un vaste salon de 34 m² et une salle à manger de 14,85 m² formant une pièce de vie ultra-lumineuse, équipée d'une climatisation réversible.
- Cuisine : Une cuisine américaine de près de 10 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
- Espace nuit : Une grande chambre parentale de 17,67 m².
- Sanitaires & Commodités : Une salle de bains moderne de 7,25 m² avec baignoire et douche, une buanderie pratique de 3,58 m² et un WC indépendant.
- Une superbe mezzanine de 24 m² offrant un second espace salon ou salle de jeux.
- Deux belles chambres lumineuses (11,15 m² et 12,40 m²).
- Un espace bureau de 4,80 m², parfait pour le télétravail.
- Un grenier de stockage, des placards de rangement et un second WC indépendant.
- Détente absolue : Une magnifique piscine semi-enterrée et chauffée par pompe à chaleur (PAC), idéale pour prolonger l'été.
- Aménagements extérieurs : Une superbe terrasse couverte de 56 m² sans vis-à-vis, un carport de 27 m² ainsi qu'une volière/poulailler pour les passionnés de nature.
- Stationnement : Un grand garage et de nombreuses possibilités de stationnement (4 places intérieures et 6 places extérieures).
- Confort & Sécurité : Portail motorisé, ouvertures en bois double vitrage, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égout conforme.
- Surface habitable : 156,67 m² (Séjour total de 64 m²)
- Terrain : 3 723 m² (dont 2 322 m² de jardin)
- Nombre de pièces : 6 (4 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine)
- Diagnostics : Classe Énergie D (190 kWh/m².an) | Classe Climat D (37 kg CO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 807 € et 3 797 € (prix indexés en 2021).
- Taxe foncière : 970 € / an
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Caix.
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE
📍 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes
📞 Téléphone : 03 22 84 14 19
📧 Email : immodehautepicardie-rosieres@orange.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul, Granulés, Pompe à chaleur/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Portail motorisé
- Surface156.67 m²
- Séjour64 m²
- Surface terrasse56 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Description de la piscinesemi enterrée chauffée PAC
- Terrain3 723 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaix 80170
- Taxe foncière970 € /an
- RéférenceC3738-EL
Détail des pièces
- Entrée9.36 m²
- Salle à manger14.85 m²
- Salon34 m²
- Cuisine9.91 m²
- Chambre 117.67 m²
- Salle de bains7.25 m²
- Dégagement2.74 m²
- Buanderie3.58 m²
- Palier3.88 m²
- Chambre 211.15 m²
- Chambre 312.40 m²
- Mezzanine24 m²
- Couloir2.74 m²
- Bureau4.80 m²
- Grenier4.65 m²
- Placards2.67 m²
- WC1.44 m²
- WC 20.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2807.00 et 3797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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