Charmante fermette picarde à Rosières

🏡💎 À vendre : Découvrez ce sublime corps de ferme à Rosières. Ce bijou immobilier offre une habitation principale de 220 m² et de vastes dépendances totalisant environ 800m². 📍✨

🚪🔑 La maison est vivable entièrement de plain-pied avec une entrée, un vestiaire, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire et 2 WC indépendants et à l'étage un palier en mezzanine desservant 1 chambre et 2 partie greniers aménageables.👌✨

🔥💡La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, un branchement au gaz de ville prévu pour un futur raccordement. Double vitrage PVC et bois pour l'étage, une cave pour les amateurs de vins 🍷, et la propriété est reliée au tout à l'égout. 2 puits sont également présents sur la propriété. 💧🌳

🚉🏫 Niveau transports, la gare de Rosières-en-Santerre se situe à moins de 10 min à pied et l'autoroute A29 est accessible à 10 km. Pour les établissements scolaires et les commodités, tout est à moins de 5 min à pied : écoles maternelles, primaires, un collège et de nombreux commerces de proximité.🛍️👣

📞💬 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! On vous attend avec impatience ! 😊

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.