- Surface141.67 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain10 919 m²
- Construction1949
🏡 Corps de ferme de 141 m² avec dépendances XXL sur 10 919 m² — Folies
240 000 €
Descriptif du bien
Prix : 240 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
✨ Projet d'envergure, amoureux de grands espaces ou passionnés d'artisanat : découvrez le potentiel exceptionnel de ce corps de ferme en brique de 141 m² habitables situé aux Folies ! Offrant 6 pièces, un grand séjour de 40 m², de nombreuses étables et bâtiments de stockage sur une parcelle monumentale de près de 1,1 hectare, cette propriété n'attend que votre créativité.
Descriptif détaillé :Édifiée en brique classique sur un niveau (semi-plain-pied), cette bâtisse pleine de cachet dispose de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m.
• Rez-de-chaussée (semi-plain-pied) :
- Vaste entrée (12,01 m²)
- Séjour double lumineux de 39,88 m² avec cheminée
- Cuisine indépendante aménagée de 23,12 m²
- 3 chambres confortables (17,53 m², 12,07 m² et 12,30 m²)
- Un bureau de 11,70 m²
- Salle de bains (4,77 m²) et WC indépendant
- Grand grenier aménageable de 91,49 m² offrant un potentiel d'agrandissement considérable.
- Immense terrain arboré de 10 919 m²
- Nombreuses dépendances : étables (41 m², 64 m², 51 m²), porcherie (90 m²), hangars et espaces de stockage (jusqu'à 140 m²)
- Cave de plain-pied, stationnement intérieur et 4 places extérieures
- Chauffage individuel (fioul et électrique), double vitrage PVC avec volets électriques
- Assainissement individuel (puisard non conforme)
- DPE : G (556 kWh/m²/an) | GES : C (21 kg CO2/m²/an)
- Taxe foncière : 774 € / an | Réf. C3789-MH
- Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
L'Immobilière de Haute Picardie — 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface141.67 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1949
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain10 919 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementPuisard non conforme
- LocalisationFolies 80170
- Taxe foncière774 € /an
- RéférenceC3789-MH
Détail des pièces
- Entrée12.01 m²
- Séjour double39.88 m²
- Cuisine aménagée23.12 m²
- Chambre 117.53 m²
- Chambre 212.07 m²
- Chambre 312.30 m²
- Bureau11.70 m²
- WC indépendant1.57 m²
- Salle de bains4.77 m²
- Grenier aménageable91.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 636 673 • RCP ACI28842
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