




- Surface253.1 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain4 528 m²
- Construction1967
Corps de ferme à Rosières
323 650 €
Descriptif du bien
L'immobilière de haute Picardie
🏡 À vendre : Corps de ferme à Rosières-en-Santerre ! 🌿
Cette magnifique bâtisse de 250 m², accompagnée de vastes dépendances de plus de 2000 m², est une véritable pépite pour les passionnés d'authenticité. 📍✨
La maison se divise en deux parties :
1️⃣ **Première partie :**
- Entrée spacieuse
- Séjour double avec cheminée 🔥
- Cuisine séparée équipée
- Bureau, salle d'eau et WC
- À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier
2️⃣ **Seconde partie :**
- Entrée, séjour et cuisine équipée 🍽️
- 1 chambre, WC
- À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC et grenier
🛠️ Laissez parler votre créativité pour réimaginer l'intérieur selon vos désirs ! Possibilité de fusionner les deux habitations pour n'en faire qu'une seule.
🔥 Avec un chauffage central au fuel et du double vitrage, cette maison offre également un sous-sol spacieux de 135 m². 🚽 La propriété est raccordée au tout à l'égout.
🚉 Côté transports, la gare est à moins de 10 minutes à pied et l'autoroute A29 se trouve à seulement 10 km.
🏫 Pour les familles, profitez de la proximité des écoles, du collège et des commerces, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface253.1 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1967
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain4 528 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170 - Secteur de Rosières
- Taxe foncière2 069 € /an
- RéférenceC3364-ML


Détail des pièces
- Entrée 13.92 m²
- Séjour avec Cheminée39.80 m²
- Cuisine équipée et aménagée14.11 m²
- Bureau11.01 m²
- Placard1.71 m²
- Salle d'eau11.88 m²
- WC1.17 m²
- Entrée 211 m²
- Séjour 218.22 m²
- Cuisine 2 équipée et aménagée avec cellier et point d'eau séparé11.91 m²
- Chambre 111.48 m²
- WC 21.15 m²
- Palier10.55 m²
- Chambre 214.48 m²
- Chambre 313.48 m²
- Chambre 412.70 m²
- Salle d'eau 11.88 m²
- WC 31.06 m²
- Placard1.87 m²
- Grenier16.64 m²
- Palier 212.16 m²
- Chambre 513.54 m²
- Chambre 612.70 m²
- Salle de bain8.46 m²
- WC 41.07 m²
- Grenier 22.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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