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- Surface253.1 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain4 528 m²
- Construction1967
Corps de ferme à Rosières
308 250 €
Descriptif du bien
🏠 Exceptionnel ! Corps de ferme avec dépendances pour projet professionnel à Rosières-en-Santerre !
L'Immobilière de Haute Picardie vous propose un bien rare et unique : un corps de ferme de 250 m² habitables à Rosières-en-Santerre (80170), accompagné de dépendances de plus de 2000 m². C'est une opportunité idéale pour les entrepreneurs, artisans ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu alliant habitation et activité professionnelle.
Le potentiel du bien 🔑
Ce corps de ferme est divisé en deux habitations distinctes, offrant une grande flexibilité :
Un espace professionnel sans limite 🔥
Le point fort de ce bien réside dans ses vastes dépendances de plus de 2000 m², parfaites pour :
Un emplacement stratégique 📍
Le bien est situé dans un environnement dynamique, avec la gare à moins de 10 min à pied et l'autoroute A29 à 10 km, facilitant les déplacements et la logistique. Les écoles, le collège et les commerces sont également à proximité.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet ! Contactez L'Immobilière de Haute Picardie pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien unique.
L'Immobilière de Haute Picardie vous propose un bien rare et unique : un corps de ferme de 250 m² habitables à Rosières-en-Santerre (80170), accompagné de dépendances de plus de 2000 m². C'est une opportunité idéale pour les entrepreneurs, artisans ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu alliant habitation et activité professionnelle.
Le potentiel du bien 🔑
Ce corps de ferme est divisé en deux habitations distinctes, offrant une grande flexibilité :
- Première habitation :
- Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, bureau, salle d'eau et WC.
- Étage : Trois chambres, salle d'eau, WC et grenier.
- Seconde habitation :
- Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre et WC.
- Étage : Trois chambres, salle de bain, WC et grenier.
Un espace professionnel sans limite 🔥
Le point fort de ce bien réside dans ses vastes dépendances de plus de 2000 m², parfaites pour :
- Un atelier de production ou de stockage.
- L'aménagement de gîtes ou chambres d'hôtes.
- Un garage pour des véhicules ou des machines.
- Un espace de vente ou de showroom.
Un emplacement stratégique 📍
Le bien est situé dans un environnement dynamique, avec la gare à moins de 10 min à pied et l'autoroute A29 à 10 km, facilitant les déplacements et la logistique. Les écoles, le collège et les commerces sont également à proximité.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet ! Contactez L'Immobilière de Haute Picardie pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface253.1 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1967
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain4 528 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170 - Secteur de Rosières
- Taxe foncière2 069 € /an
- RéférenceC3364-ML
Détail des pièces
- Entrée 13.92 m²
- Séjour avec Cheminée39.80 m²
- Cuisine équipée et aménagée14.11 m²
- Bureau11.01 m²
- Placard1.71 m²
- Salle d'eau11.88 m²
- WC1.17 m²
- Entrée 211 m²
- Séjour 218.22 m²
- Cuisine 2 équipée et aménagée avec cellier et point d'eau séparé11.91 m²
- Chambre 111.48 m²
- WC 21.15 m²
- Palier10.55 m²
- Chambre 214.48 m²
- Chambre 313.48 m²
- Chambre 412.70 m²
- Salle d'eau 11.88 m²
- WC 31.06 m²
- Placard1.87 m²
- Grenier16.64 m²
- Palier 212.16 m²
- Chambre 513.54 m²
- Chambre 612.70 m²
- Salle de bain8.46 m²
- WC 41.07 m²
- Grenier 22.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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