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- Surface152.98 m²
- Pièces6
- Terrain2 470 m²
- Construction1925
🏡 Maison Bourgeoise de charme (153 m²) sur un terrain de 2 470 m² — Exclusivité Framerville-Rainecourt
184 000 €
Descriptif du bien
🏡 Maison Bourgeoise de charme (153 m²) sur un terrain de 2 470 m² — Exclusivité Framerville-Rainecourt
Prix : 184 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
✨ Amoureux de l'ancien, du cachet et des grands espaces : laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise en brique de 1925 située à Framerville-Rainecourt ! Offrant 153 m² habitables (200 m² au sol), une verrière lumineuse et une parcelle exceptionnelle de près de 2 500 m², cette exclusivité n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel !
📍 Emplacement privilégié
Nichée au cœur du paisible secteur de Framerville-Rainecourt, cette demeure bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et axes stratégiques de la Haute Picardie.
🏠 Agencement intérieur & beaux volumes
Édifiée en brique classique de 1925 avec une toiture en ardoises et une belle hauteur sous plafond (3 mètres), cette bâtisse sur 3 niveaux vous propose un agencement généreux :
🔹 Rez-de-chaussée :
Établi sur une magnifique parcelle totale de 2 470 m² :
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette exclusivité, contactez dès maintenant Emma RAMECKI au 03 22 84 14 19 ou par e-mail à immodehautepicardie@orange.fr.
🏢 L'Immobilière de Haute Picardie — 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes.
Prix : 184 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
✨ Amoureux de l'ancien, du cachet et des grands espaces : laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise en brique de 1925 située à Framerville-Rainecourt ! Offrant 153 m² habitables (200 m² au sol), une verrière lumineuse et une parcelle exceptionnelle de près de 2 500 m², cette exclusivité n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel !
📍 Emplacement privilégié
Nichée au cœur du paisible secteur de Framerville-Rainecourt, cette demeure bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et axes stratégiques de la Haute Picardie.
🏠 Agencement intérieur & beaux volumes
Édifiée en brique classique de 1925 avec une toiture en ardoises et une belle hauteur sous plafond (3 mètres), cette bâtisse sur 3 niveaux vous propose un agencement généreux :
🔹 Rez-de-chaussée :
- Entrée : Maintient du charme de l'ancien avec carreaux de ciment (10,42 m²).
- Pièce de vie & Séjour : Un vaste espace lumineux réunissant pièce de vie (29,38 m²) et séjour (12,69 m²).
- Cuisine : Cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,70 m².
- Verrière : Une superbe verrière baignée de lumière de 18,49 m².
- Sanitaires : WC séparé avec lave-mains (3,18 m²).
- Palier : Desserte de 8,93 m².
- Espace nuit : 3 vastes chambres très lumineuses (15,87 m², 15,53 m² et 15,33 m²).
- Salle d'eau : Grande salle d'eau de 10,46 m² intégrant un second WC.
- Grenier : Bel espace sous charpente de 47 m² offrant des possibilités d'aménagement.
- Cave : Enorme cave de 95 m² sous toute la maison.
Établi sur une magnifique parcelle totale de 2 470 m² :
- 🌳 Jardin d'environ 1 500 m² offrant verdure et tranquillité.
- ☀️️ Grande terrasse de 50 m² idéale pour profiter des beaux jours.
- 🚗 Stationnement : 1 garage / stationnement intérieur + une grande cour permettant d'accueillir 10 véhicules et plus.
- Murs & Isolation : Construction brique, isolation combles en laine de verre (40 cm).
- Menuiseries : Double vitrage PVC.
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique.
- Assainissement : Puisard (non conforme).
- État intérieur : À rénover (travaux à prévoir).
- DPE : Bien non soumis au DPE.
- Prix de vente : 184 000 €
- Frais de notaire estimés : ~ 15 500 €
- Taxe foncière : 1 600 € / an
- Occupation : Libre d'occupation
- Référence annonce : RAMVILLE
- Honoraires : À la charge du vendeur
- Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette exclusivité, contactez dès maintenant Emma RAMECKI au 03 22 84 14 19 ou par e-mail à immodehautepicardie@orange.fr.
🏢 L'Immobilière de Haute Picardie — 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface152.98 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1925
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain2 470 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementPuisard non conforme
- LocalisationFramerville-Rainecourt 80131
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceC3780-EL
Détail des pièces
- Entrée10.42 m²
- Pièce de vie29.38 m²
- Séjour12.69 m²
- Cuisine12.70 m²
- Verrière18.49 m²
- WC3.18 m²
- Palier8.93 m²
- Chambre 115.87 m²
- Chambre 215.53 m²
- Chambre 315.33 m²
- Salle d'eau10.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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