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- Surface110.02 m²
- Pièces5
- Terrain388 m²
- Construction1948
Acheter Maison Rénovée Bray-sur-Somme (80340) | Vie de Plain-Pied & Garage
137 140 €
Descriptif du bien
🏡 Acheter Maison Rénovée Bray-sur-Somme (80340) | Vie de Plain-Pied & Garage
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE vous propose un véritable coup de cœur : cette charmante maison individuelle rénovée de 110 m² habitables, idéalement située dans la commune recherchée de Bray-sur-Somme (80340). Parfaitement entretenue, cette maison sans travaux est prête à vous accueillir immédiatement, un atout majeur pour les primo-accédants ou les jeunes couples.
Un Intérieur Moderne et Fonctionnel
Cette maison individuelle en briques offre un agencement optimisé pour le confort familial et une vie facilitée au quotidien :
Le tout est érigé sur une parcelle de 388 m² entièrement close et facile d'entretien, pensée pour votre confort et votre sécurité.
Cette maison à vendre à Bray-sur-Somme est une opportunité rare. Nichée en Vallée de la Somme, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, proche de la nature et des célèbres lacs (loisirs nautiques, randonnées).
📞 Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison Individuelle 2 Chambres avec un tel potentiel à Bray-sur-Somme (80340) ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE vous propose un véritable coup de cœur : cette charmante maison individuelle rénovée de 110 m² habitables, idéalement située dans la commune recherchée de Bray-sur-Somme (80340). Parfaitement entretenue, cette maison sans travaux est prête à vous accueillir immédiatement, un atout majeur pour les primo-accédants ou les jeunes couples.
Un Intérieur Moderne et Fonctionnel
Cette maison individuelle en briques offre un agencement optimisé pour le confort familial et une vie facilitée au quotidien :
- Espace de Vie Lumineux : Profitez d'un séjour double spacieux (salon/salle à manger), baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir.
- Cuisine : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, moderne et conviviale, s'ouvre sur le séjour.
- Confort de Plain-Pied : Le rez-de-chaussée est complet avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC, permettant une vie de plain-pied.
- Potentiel d'Évolution : L'étage accueille une seconde chambre et un espace grenier aménageable qui offre un potentiel réel pour créer une 3ème chambre ou un bureau.
Le tout est érigé sur une parcelle de 388 m² entièrement close et facile d'entretien, pensée pour votre confort et votre sécurité.
- Rangements et Sécurité : Un grand garage privatif sécurisé et un atelier indépendant sont parfaits pour les véhicules, les motos, le bricolage ou le stockage, éliminant tout désordre dans la maison.
- Détente Optimale : Profitez des deux pergolas, dont une semi-fermée, idéale pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis, même en mi-saison.
Cette maison à vendre à Bray-sur-Somme est une opportunité rare. Nichée en Vallée de la Somme, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, proche de la nature et des célèbres lacs (loisirs nautiques, randonnées).
- Accès Stratégiques : Accès rapide aux grands axes routiers (proximité A1 / A29).
- Centralité : Localisation idéale entre Péronne et Albert, offrant un bassin d'emploi et de services conséquent.
- Village Dynamique : Bray-sur-Somme est un bourg vivant offrant les premières commodités.
📞 Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison Individuelle 2 Chambres avec un tel potentiel à Bray-sur-Somme (80340) ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- Surface110.02 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineTubulaire
- Terrain388 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBray-sur-Somme 80340 - Vallée de la Somme
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceC3632-ML
Détail des pièces
- Séjour double35.98 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour17.28 m²
- Chambre 118.05 m²
- Buanderie 7.11 m²
- Salle d'eau2.64 m²
- WC1.01 m²
- Couloir5.91 m²
- Palier1.02 m²
- Chambre 220.62 m²
- Grenier11.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2663.00 € et 3603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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