+ de photos
- Surface51.23 m²
- Pièces3
- Terrain453 m²
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison ancienne en briques rénovée avec jardin à Rosières-en-Santerre (80170)
97 445 €
Descriptif du bien
✨ Coup de cœur assuré à Rosières-en-Santerre !
Vous recherchez votre premier achat immobilier, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre chaleureux en Haute Picardie ? Découvrez en exclusivité cette charmante maison ancienne en briques classiques, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente (2023) !
Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à vivre 🏡
Située dans une rue calme de Rosières-en-Santerre (80170), cette charmante maison de 3 pièces de 51 m² habitables saura vous séduire par son atmosphère cosy.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger de 16 m². Cet espace chaleureux met en valeur de superbes pans de murs en briques apparentes et accueille un poêle à granulés performant, idéal pour de douces soirées d’hiver.
La maison dispose également :
Édifiée sur un terrain clos de 453 m² exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec jardin et terrasse pour vos barbecues et moments de détente au soleil.
Côté pratique, ce bien immobilier rare sur le secteur propose des annexes très recherchées :
Acheter un bien immobilier à Rosières-en-Santerre, c'est s'offrir la tranquillité d'une commune dynamique de la Somme, disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, gare, accès axes routiers rapides).
Vous recherchez votre premier achat immobilier, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre chaleureux en Haute Picardie ? Découvrez en exclusivité cette charmante maison ancienne en briques classiques, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente (2023) !
Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à vivre 🏡
Située dans une rue calme de Rosières-en-Santerre (80170), cette charmante maison de 3 pièces de 51 m² habitables saura vous séduire par son atmosphère cosy.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger de 16 m². Cet espace chaleureux met en valeur de superbes pans de murs en briques apparentes et accueille un poêle à granulés performant, idéal pour de douces soirées d’hiver.
La maison dispose également :
- 🛌 De deux chambres confortables (une de 8,48 m² et une de 11,60 m²).
- 🚿 D'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
- ☀️ D’une agréable véranda de 12,50 m², à rénover, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour créer un espace détente ou un jardin d'hiver.
Édifiée sur un terrain clos de 453 m² exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec jardin et terrasse pour vos barbecues et moments de détente au soleil.
Côté pratique, ce bien immobilier rare sur le secteur propose des annexes très recherchées :
- 🚘 Un garage privatif pour stationner votre véhicule ou bricoler.
- 📦 Une cave de 6,67 m² pour vos stocks et vos grands crus.
- 📐 Un grenier offrant du stockage supplémentaire.
- 🅿️ Une place de stationnement intérieure et une place extérieure.
- Rénovation récente (2023) : Électricité, finitions et décoration soignée à rafraîchir très légèrement selon vos goûts.
- Confort thermique : Chauffage principal au poêle à granulés (économique et chaleureux) complété par des radiateurs électriques individuels.
- Menuiseries : Fenêtres en bois et PVC équipées de double vitrage pour une parfaite isolation phonique et thermique (sauf véranda).
- Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout entièrement conforme.
Acheter un bien immobilier à Rosières-en-Santerre, c'est s'offrir la tranquillité d'une commune dynamique de la Somme, disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, gare, accès axes routiers rapides).
- Prix de vente : 97 445 €
- Référence du bien : RORO
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface51.23 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain453 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170
- RéférenceC3749-EL
Détail des pièces
- Entrée1,10 m²
- séjour / salle à manger16,34 m²
- chambre 18,48 m²
- Cuisine7,40 m²
- Chambre 211,60 m²
- Salle de d’eau3,80 m²
- WC1,10 m²
- Véranda 12.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha