- Surface34 m²
- Pièces2
- Terrain670 m²
- Construction1948
Charmante Maison Ancienne 34 m² avec Jardin 600 m²
71 200 €
Descriptif du bien
Opportunité rare sur le marché pour les investisseurs ! Découvrez cette maison ancienne de plain-pied de 34 m², actuellement vendue louée, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien représente un excellent ajout à votre patrimoine immobilier.
Détails du Bien et Rentabilité
- Statut d'Occupation : Vendue Louée (Idéal investissement locatif sans vacance).
- Loyer Mensuel : 400 € / mois.
- Prix de Vente : 71 200 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Cette adorable maison de charme se présente de plain-pied et comprend 2 pièces dont une chambre.
- Surface Habitable : 34 m².
- Extérieurs : Un grand jardin privatif de 600 m², un atout majeur pour la location et très recherché par les locataires.
- Stationnement : Un garage et des places de parking extérieures disponibles.
- Potentiel : La cuisine nue offre un potentiel d'aménagement
La propriété bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, assurant un attrait locatif constant.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rentable à un prix exceptionnel. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier d'investissement complet et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface34 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain670 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- Assainissement Fosse septique conforme
- LocalisationAblaincourt-Pressoir 80320
- Loyer de base400 € /mois
- RéférenceC3637-EL
Détail des pièces
- Cuisine9.89 m²
- Salon11.53 m²
- Chambre9.99 m²
- Salle de bain3.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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