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- Surface51.92 m²
- Pièces2
- Terrain321 m²
🎯 Maison à vendre à Vauvillers (80170) – Spécial Investisseur : Idéal Placement Locatif en Haute Picardie !
68 750 €
Descriptif du bien
🎯 Maison à vendre à Vauvillers (80170) – Spécial Investisseur : Idéal Placement Locatif en Haute Picardie !
🏡 [INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN & RENTABLE] Maison individuelle louée avec jardin à Vauvillers (80170) ! 📈✨
Vous souhaitez investir dans l'immobilier en Haute Picardie avec une rentabilité immédiate ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison individuelle en brique, idéalement située sur la commune de Vauvillers, à proximité de Chaulnes et des grands axes routiers. Actuellement louée, elle vous garantit des revenus locatifs dès le premier jour d'acquisition !
🔑 Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Vauvillers :
Ne laissez pas passer cette opportunité clé en main pour enrichir votre patrimoine immobilier ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emma RAMECKI :
📲 Téléphone : 03 22 84 14 19
📧 E-mail : immodehautepicardie@orange.fr
🏢 L'Immobilière de Haute Picardie – 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes
🏡 [INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN & RENTABLE] Maison individuelle louée avec jardin à Vauvillers (80170) ! 📈✨
Vous souhaitez investir dans l'immobilier en Haute Picardie avec une rentabilité immédiate ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison individuelle en brique, idéalement située sur la commune de Vauvillers, à proximité de Chaulnes et des grands axes routiers. Actuellement louée, elle vous garantit des revenus locatifs dès le premier jour d'acquisition !
🔑 Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Vauvillers :
- 🏠 Surface habitable optimisée : 51,92 m² bien agencés sur 2 niveaux.
- 🛋️ Rez-de-chaussée fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse de 16,83 m², un espace salon (4,80 m²), une cuisine aménagée (4,89 m²), un couloir (5 m²), une buanderie pratique (5,12 m²), une salle d'eau (4,61 m²) et un WC indépendant (1,31 m²).
- 🛏️ À l'étage : Une grande chambre mansardée très lumineuse de 9,63 m².
- 🌿 Extérieurs & Annexes : Beau terrain clos de 321 m² et possibilité de stationner au moins 2 véhicules sur la propriété.
- 🌐 Confort moderne : Équipée de la fibre optique, menuiseries PVC/Bois double vitrage.
- Prix de vente : 68 750 € (Honoraires à la charge du vendeur)
- Statut : Bien vendu loué
- Loyer de base hors charges : 465 € / mois
- Taxe foncière : 416 € / an
- Référence annonce : C3750-EL
- Classe Énergie : E (272 kWh/m²/an)
- Classe Climat : B (10 kg CO2/m²/an)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 330 € et 1 840 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
- Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette opportunité clé en main pour enrichir votre patrimoine immobilier ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emma RAMECKI :
📲 Téléphone : 03 22 84 14 19
📧 E-mail : immodehautepicardie@orange.fr
🏢 L'Immobilière de Haute Picardie – 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface51.92 m²
- Séjour17 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain321 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationVauvillers 80131
- Loyer de base465 € /mois
- Taxe foncière416 € /an
- RéférenceC3750-EL
Détail des pièces
- Pièce de vie16.83 m²
- Salon4.80 m²
- Cuisine4.89 m²
- Salle d'eau4.61 m²
- WC1.31 m²
- Couloir5 m²
- Buanderie5.12 m²
- Chambre9.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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