- Surface200 m²
- Terrain299 m²
- Nb. de caves1
Vente immeuble Rosières
246 000 €
Descriptif du bien
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Rosières-en-Santerre avec cet immeuble de rapport idéalement situé ! Ce bien est parfait pour les investisseurs avisés qui souhaitent diversifier leur patrimoine et générer un rendement locatif stable. 💰
Une composition optimale pour une rentabilité assurée 🔑
Cet immeuble de rapport à Rosières-en-Santerre se compose de quatre lots distincts, offrant une grande polyvalence et un potentiel de revenu locatif intéressant :
- Un local commercial au rez-de-chaussée : idéalement placé pour attirer une activité dynamique et assurer un revenu régulier. 🛍️🏪
- Trois appartements : parfaits pour la location résidentielle, ces logements complètent l'offre de cet investissement locatif, garantissant une diversification de vos sources de revenus. 🏡🏠
Investir dans cet immeuble à Rosières-en-Santerre est un choix stratégique. La demande locative dans la région est constante, et un bien comprenant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels offre une excellente sécurité d'investissement. Que vous recherchiez un immeuble locatif à Rosières-en-Santerre, un investissement avec local commercial, ou simplement un bien immobilier avec plusieurs lots, cette propriété répondra à vos attentes.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 📞💼
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface200 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain299 m²
- Composition de l'immeuble4 lots : 3 appartements + un local commercial Local : loué 460 € appt rdc : libre: 450 € possible appt 101: loué 550 € appt 102: loué 510 €
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170
- Taxe foncière2 305 € /an
- RéférenceC3539-MH
Détail des pièces
- T2 avec terrasse couverte et jardin34,6 m²
- Magasin50 m²
- Appt 1er étage81,65 m²
- Appt 2ème étage55,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1722.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 636 673 • RCP ACI28842
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