- Surface34.8 m²
- Pièces2
- Terrain69 m²
Location Maison 2 Pièces à Rosières-en-Santerre – Charme et Confort
465 € /mois CC
Descriptif du bien
Les atouts de cette maison à louer :
- Espace de vie convivial : Un séjour lumineux de 18 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vos moments de détente, incluant un coin cuisine aménagé et fonctionnel.
- Espace nuit à l'étage : Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne avec WC indépendant, garantissant confort et intimité.
- Qualité technique : Profitez d'une excellente isolation grâce aux menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de votre consommation.
- Extérieur privatif : Un terrain de 69 m² complète ce bien, un atout rare pour profiter de moments de détente en plein air.
Cette petite maison de ville en location se distingue par son excellent état intérieur et ses finitions soignées (toiture en tuiles, ouvertures PVC). Elle offre le compromis parfait entre appartement et maison individuelle, avec l'avantage d'un extérieur privatif facile à entretenir.
Une localisation stratégique : Située au cœur d'un secteur dynamique, vous profitez d'un accès immédiat aux commodités :
- Commerces et services : Supermarchés, boulangeries et écoles accessibles rapidement.
- Mobilité : Proche des transports en commun et des axes routiers majeurs pour rejoindre Amiens, Roye ou Saint-Quentin.
L'avis de l'expert : Ce type de bien est très recherché pour son rapport qualité/prix et ses faibles charges. Un dossier complet est recommandé pour cette opportunité !
Contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface34.8 m²
- Séjour18 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain69 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRosières-en-Santerre 80170
- Loyer de base455 € /mois
- Charges10 € /mois
- RéférenceC3661
Détail des pièces
- Entrée1.67 m²
- Séjour / cuisine17.59 m²
- Salle d'eau6.08 m²
- WC1.22 m²
- Chambre8.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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