L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes


03 22 84 14 19
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Maison traditionnelle Fay Entre Chaulnes et Péronne 146.90 m²
269 700 €
269 700 €
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Un coup de cœur assuré pour cette maison traditionnel, entièrement rénovée, située entre Péronne et Chaulnes, à proximité des axes autoroutier A1 et A29 et de la gare TGV Haute Picardie.

Les 153 m² de cette maison de briques, habitable de plain-pied, offrent 4 chambres et 2 salle d'eau. 1 chambre et 1 salle d'eau se situent au rez-de-chaussée complétant le niveau où se situent un séjour de 37 m² et une cuisine aménagée et équipée. 2 des chambres de l'étage possèdent un point d'eau individuel et la la surface de 15 m² de la quatrième chambre permet un coin salon ou bureau pour un ado.

L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur air/eau fraichement installée, possède un assainissement individuel et est équipée de menuiseries PVC en triple vitrage permettant une meilleure isolation des lieux.

Côté stockage, chacun y trouvera son compte. Le sous-sol permet de garer un véhicule et donne accès à la chaufferie. Un garage gardera un second véhicule à l'abri et amène à un atelier. De petites dépendances permettent le stockage du matériel de jardin et deux pièces supplémentaires pourront être aménagées, permettant de créer pourquoi pas un bureau et une cuisine d'été.
Le tout est construit sur 1382 m² avec terrasse, bassin d'agrément, aire de stationnement et surtout une belle vue sur la campagne Picarde.

Pour consulter la visite virtuelle, cliquez ici : https://my.matterport.com/show/?m=XehdUr2yLT9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immobilière de Haute Picardie vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/honoraires
RéférenceC3172-DP
VilleFay 80200
SecteurEntre Chaulnes et Péronne
TypeTraditionnelle
Surface146.90
Séjour37
Superficie du terrain1382 m²
Terrasse35
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 10.21 m²
• Séjour/salon, 37.38 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 11.39 m²
• Chambre 1, 17.20 m²
• Salle d'eau, 5.05 m²
• WC, 4.15 m²
• Couloir, 6.70 m²
• Palier, 8.50 m²
• Chambre 2 + Point d'eau, 15.70 m²
• Chambre 3 + Point d'eau (1.94m²), 11.50 m²
• Chambre 4 + Point d'eau ((2.94m²), 11.20 m²
• Salle d'eau et dressing, 9.55 m²
Chambres4   1 au RdC
Niveaux2
Salle d'eau2   1 au RdC
WC1   Indépendant
Epoque, année1945
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Central
OuverturesPVC, Triple vitrage
Assainissement Fosse septique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage + sous-sol
Stationnement ext.1   Cour
IsolationToit + DV
ToitureArdoises
AutresVolets roulants
PiscineNon
Taxe foncière1 077 €/an

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L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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