L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes


03 22 84 14 19
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Maison traditionnelle Chilly Entre Chaulnes et Rosières 110.83 m²
149 600 €
149 600 €
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Les points forts :
  • Autonomie de plain-pied
  • Terrain sans vis-à-vis
  • Cachet
L'immobilière de Haute Picardie vous propose à la vente cette Charmante Maison de Campagne entre Chaulnes et Rosières, dans un village calme à l'environnement fleuri et arboré. En retrait de rue, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée,  d'un séjour double, d'une cuisine aménagée  ainsi qu'une suite parentale avec douche WC et lavabo,
L'étage se divise en un palier, 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Au second le comble est entièrement aménageable (pré-aménagé et isolé) d'une superficie d'environ 50m² avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre.
Le chauffage est assuré par une chaudière à Gaz. La maison est également équipée d'un Chauffage électrique à inertie .
L'assainissement du bien est assuré par une fosse et puisard qu'il conviendra de remettre aux normes.
La bâtisse est construite sur 814 m²  de terrain donnant accès à une partie cocooning et sans vis à vis et une belle partie de terrain sur l'arrière des dépendances qui mesurent environ 50m². Une cave pour les amateurs de bons crus.
Alors, comme nous, laissez vous charmer par cette maison et tous ses petits personnages qui y sont cachés.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Vous pouvez nous contactez au 03.22.84.14.19, le bien porte la référence C3072-ML
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6380.00 et 8670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/honoraires
RéférenceC3072-ML
VilleChilly 80170
SecteurEntre Chaulnes et Rosières
TypeTraditionnelle
Surface110.83
Séjour25
Superficie du terrain814 m²
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 1.50 m²
• Salle a manger, 15.50 m²
• Salon, 9.50 m²
• Cuisine, 17.54 m²
• Palier, 4.26 m²
• Chambre 1, 13.04 m²
• Chambre 2, 17.05 m²
• Chambre 3, 14.36 m²
• Salle de bain , 10.91 m²
• Couloir , 3.55 m²
• Grenier, 50 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   RDC
WC2
Epoque, année1948   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Gaz
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementPuisard, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3   Cours
Isolation10+1 rampants et 4+1 Murs
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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