L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes


03 22 84 14 19
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Maison mitoyenne 2 côtés Ham 162 m²
170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • centre ville
  • parking privatif
  • etat général
Centre ville de Ham (80400), commune de 7 000 habitants avec commerces, gare TER menant à Amiens, écoles, collège et lycée professionnel, maison de ville actuellement divisée en 2 lots mais pouvant être réhabilitée en une seule partie.

Idéale pour un projet mixte d'habitation et d'activité professionnelle, cette belle maison de brique des années 30, située en centre ville, vous propose un local professionnel en rez-de-chaussée de 59 m² avec bureaux, salle d'attente, réserve et sanitaires. L'autre partie de 103 m² est constituée d'une entrée donnant accès au logement comprenant une cuisine, un séjour, salon, trois chambres et salle de bains. Un chauffage central au gaz de ville, double vitrage, La cour, et sa dépendance, est accessible par l'arrière de la propriété et peut être attribuée au logement.

L'ensemble pouvant facilement redevenir une seule grande habitation si vous le souhaitiez. Libre de locataire, cet immeuble saura s'adapter à vos attentes. Une visite s'impose.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceC3141-DP
VilleHam 80400
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface162.00
Séjour38
Superficie du terrain250 m²
Pièces7
Description des pièces • entrée local pro,
• bureau 1 local pro,
• bureau 2 local pro,
• cuisine local pro,
• sanitaires local pro,
• entrée avec placard, 4.28 m²
• chaufferie, 5.08 m²
• entrée arrière, 4.50 m²
• palier, 4.24 m²
• séjour, 19.17 m²
• salon, 18.94 m²
• cuisine, 5.18 m²
• salle de bains (douche et baignoire), 5.42 m²
• wc, 2.71 m²
• palier, 1.50 m²
• chambre 1, 9 m²
• chambre 2, 9 m²
• chambre 3, 9.68 m²
Chambres3   au second
Niveaux3
Salle de bains1   au 1er
WC1   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   Cour
Isolationmurs, toit et double vitrage
Toitureardoise
AutresVolets roulants
PiscineNon
Taxe foncière2 125 €/an

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L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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