L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes


03 22 84 14 19
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Maison contemporaine Athies Entre Chaulnes et Péronne 247 m²
137 100 €
137 100 €
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Les points forts :
  • Volumes
  • Qualité des matériaux
  • Le patio
Un bien rare sur le secteur. A découvrir au cœur de la Vallée de l'Omignon à quelques kilomètres de la vallée de la Somme cette bâtisse à la fois historique et contemporaine, à 15 min de la gare TGV Haute Picardie, à 5 min de l'A29, à 10 min de Péronne et 20 min de Saint-Quentin.
Cette maison atypique à achever, dans l'ancienne salle des fêtes du village, construite en briques et couverte en tuiles comprend à elle seule environ 245 m² habitables.
La réhabilitation à été prévue sur plans d'architecte (disponible dans les photos).
Vous cherchez des grands volumes et des pièces lumineuses ? Une ambiance loft ? Venez vite visiter !

La rénovation bioclimatique et très basse consommation énergétique, utilisation de matériaux biosourcés : isolation en ouate de cellulose insufflée (murs 25cm, plafonds 40 cm), plaques de Fermacell et étanchéité à l'air a déjà été commencée. De Grandes ouvertures orientées Sud vous feront profiter d'une belle luminosité et optimiseront les apports solaires.

L'Extension en ossature bois à été prévu avec une charpente pour idéalement supporter une toiture végétale de 15cm a été mise en place. Un Forage sur nappe phréatique à également été créé pour l'installation d'une pompe à chaleur géothermique eau/eau ainsi qu'un réseau pour installation de panneaux solaires thermiques

Pour les équipements complémentaires deux cuves de récupération d'eau de pluie sont à disposition ainsi qu'une Micro station d'épuration. Le Patio, la cour et  les dépendances (Garage et abris de Jardin) viennent compléter l'aménagement du terrain de 943 m².
Vous souhaitez laisser libre cour à votre imagination et développer un projet en particulier ?
Contactez nous au 03.22.84.14.19 pour organiser une visite dans ce lieu exceptionnel et chargé d'histoire. 
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/honoraires
RéférenceC3119-ML
VilleAthies 80200
SecteurEntre Chaulnes et Péronne
TypeContemporaine
Surface247.00
Séjour35
Superficie du terrain943 m²
Pièces15   Prévu sur plan
Description des pièces • Entrée, 3.40 m²
• WC, 4.60 m²
• Séjour, 43.30 m²
• Salle à manger, 26.20 m²
• Salon, 34.60 m²
• Auditorium, 14.10 m²
• Bureau, 12.80 m²
• Dégagement, 4.64 m²
• Salle d'eau, 8.40 m²
• Chambre 1, 14.50 m²
• Dressing, 11.30 m²
• Buanderie, 10.20 m²
• Réserve, 12.36 m²
• Cuisine, 25.30 m²
• Palier, 6.55 m²
• Chambre 2, 11.30 m²
• Chambre 3, 12.30 m²
• Chambre 4, 11.10 m²
• Chambre 5, 11.60 m²
• Salle d'eau, 1.75 m²
• Salle d'eau, 3.20 m²
• WC, 1.35 m²
Chambres5   Prévu sur plan
Niveaux2
Salle de bains1   Prévu sur plan à l'étage
Salle d'eau2   Prévu sur plan 1 RDC 1 étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1948   Ancien
État généralA rénover
VueCour
ExpositionSud-Est
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3   Cour
IsolationOuate de cellulose 25 et 40 cm et panneau de liège 8 et 10 cm
ToitureTuiles et prévision d'une toiture végétalisé
PiscineNon

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L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
15, avenue Aristide Briand
80320 Chaulnes

Téléphone : 03 22 84 14 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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