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- Surface102 m²
- Pièces5
- Terrain1 232 m²
- Construction1948
Vente Maison Plain-Pied à Rénover Chaulnes (80320) | Terrain 1232 m²
112 200 €
Descriptif du bien
Vous souhaitez acheter une maison à rénover à Chaulnes ? L’Immobilière de Haute Picardie vous propose ce plain-pied à vendre à Chaulnes, une opportunité rare pour ceux qui veulent concevoir leur intérieur sur-mesure. Avec son grand terrain de 1232 m², cette propriété de 97 m² représente un projet de rénovation idéal en plein cœur de la Somme.
Un Plain-Pied 3 Chambres au Fort Potentiel de Plus-Value
Cette maison 5 pièces à vendre à Chaulnes se distingue par son agencement intégralement de plain-pied, un critère extrêmement recherché sur le marché actuel :
Le point fort de cet achat immobilier à Chaulnes est sans conteste son extérieur :
Investir dans cette maison à rénover à Chaulnes, c'est choisir la proximité immédiate de tous les services :
📞 Contactez l’Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser une visite.
Un Plain-Pied 3 Chambres au Fort Potentiel de Plus-Value
Cette maison 5 pièces à vendre à Chaulnes se distingue par son agencement intégralement de plain-pied, un critère extrêmement recherché sur le marché actuel :
- Espace de Vie Lumineux : Un séjour spacieux de 30 m² bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal ☀️.
- Espace Nuit : Trois chambres confortables à redistribuer selon vos besoins (chambres, bureau ou dressing).
- Cuisine à Créer : La cuisine est actuellement nue, vous offrant une totale liberté pour installer une cuisine moderne et équipée.
- Atouts Techniques : La toiture en bac acier est récente, un gage de sérénité pour vos travaux. La maison dispose du chauffage central et de menuiseries en bois/PVC double vitrage. Une cave de 30 m² complète le bien pour le stockage ou un futur atelier.
Le point fort de cet achat immobilier à Chaulnes est sans conteste son extérieur :
- Grand Jardin : Une parcelle de 1232 m² avec vue dégagée, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement paysager, potager ou aire de jeux.
- Espace Détente : Une terrasse de 20 m² déjà existante pour profiter de vos soirées d'été.
Investir dans cette maison à rénover à Chaulnes, c'est choisir la proximité immédiate de tous les services :
- Mobilité & Services : Commerces, restaurants, médecins et lignes de bus accessibles en moins de 5 minutes à pied 🚶.
- Scolarité : Collège et écoles à seulement 5 minutes en voiture.
- Accès : Proximité gare SNCF et accès rapide aux autoroutes A1 et A29.
- Type de bien : Maison plain-pied à rénover.
- Surface habitable : 97 m².
- Terrain : 1232 m².
- Nombre de chambres : 3.
- Les + : Toiture récente, séjour 30 m² Sud-Ouest, grand terrain clos.
📞 Contactez l’Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface102 m²
- Surface au sol97 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain1 232 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChaulnes 80320
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceC3621-ML
Détail des pièces
- Entrée 12.65 m²
- Entrée 22.65 m²
- Séjour29.89 m²
- Cuisine séparée11.26 m²
- Chambre 19.24 m²
- Chambre 29.84 m²
- Chambre 321.20 m²
- Couloir 11.74 m²
- Couloir 21.74 m²
- Véranda non chauffée10.32 m²
- Salle d'eau2.69 m²
- Point d'eau/Buanderie3.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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