+ de photos
- Surface97.22 m²
- Pièces5
- Terrain1 232 m²
- Construction1948
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Chaulnes 80320
Nous contacter
Descriptif du bien
🏡 Plain-Pied à Rénover avec Grand Terrain - CHAULNES (80) - Proche Gare TER
Le Potentiel Que Vous Attendiez !
L'immobilière de Haute Picardie présente une maison de plain-pied avec un grand potentiel de rénovation dans le secteur de Chaulnes (80) ? Saisissez cette opportunité unique de créer le nid douillet de vos rêves, idéalement situé à proximité immédiate de la gare TER !
🔑 Les Atouts Clés :
Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison lumineuse !
Profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité :
📞 Projet et Visite
Cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif après rénovation, ou pour quiconque souhaite personnaliser son futur lieu de vie de A à Z.
Ne manquez pas ce coup de cœur ! Contactez-nous au 03.22.84.14.19 sans tarder pour organiser votre visite et découvrir le potentiel illimité de cette propriété à Chaulnes.
Le Potentiel Que Vous Attendiez !
L'immobilière de Haute Picardie présente une maison de plain-pied avec un grand potentiel de rénovation dans le secteur de Chaulnes (80) ? Saisissez cette opportunité unique de créer le nid douillet de vos rêves, idéalement situé à proximité immédiate de la gare TER !
🔑 Les Atouts Clés :
- Plain-Pied : Confort de vie assuré.
- Surface / Pièces : Environ 97 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres. avec possibilité de division en 2 logements 2 chambres pour investisseur
- Extérieur Exceptionnel : Grand terrain de 1232 m² arboré et Terrasse et belle dépendances.
- Localisation Stratégique : 5 min à pied de la gare TER (Ligne Amiens/Laon).
- Vaste Potentiel : Rénovation complète à prévoir hors menuiseries
Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison lumineuse !
- Espace de Vie : Le séjour de 30 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, est baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine, actuellement nue, vous offre une toile blanche pour concevoir l'espace culinaire de vos envies.
- Confort et Structure :
- Chauffage central au fioul (à moderniser/optimiser) Gaz de ville passant devant l'habitation.
- Menuiseries Bois/PVC Double Vitrage (un atout pour la rénovation).
- Toiture récente en Bac Acier (durabilité assurée).
- Deux caves de 15 m² chacune : idéales pour stockage, buanderie ou aménagement complémentaire.
- Extérieur : La grande parcelle de 1232 m² et la terrasse de 20 m² sont de véritables havres de paix pour les enfants, le jardinage ou les soirées d'été.
Profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité :
- Transport : Bus et Gare TER (Ligne Amiens/Laon) à 5 minutes à pied.
- Vie Quotidienne : Accès rapide à pied à un restaurant, plusieurs médecins généralistes, et un collège. Deux alimentations générale est accessible en 15 minutes à pied.
📞 Projet et Visite
Cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif après rénovation, ou pour quiconque souhaite personnaliser son futur lieu de vie de A à Z.
Ne manquez pas ce coup de cœur ! Contactez-nous au 03.22.84.14.19 sans tarder pour organiser votre visite et découvrir le potentiel illimité de cette propriété à Chaulnes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface97.22 m²
- Surface au sol97 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 232 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChaulnes 80320 - Secteur de Chaulnes
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceC3621-ML
Détail des pièces
- Entrée 12.65 m²
- Entrée 22.65 m²
- Séjour29.89 m²
- Cuisine séparée11.26 m²
- Chambre 19.24 m²
- Chambre 29.84 m²
- Chambre 321.20 m²
- Couloir 11.74 m²
- Couloir 21.74 m²
- Véranda non chauffée10.32 m²
- Salle d'eau2.69 m²
- Point d'eau/Buanderie3.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -7 200 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha