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- Surface123 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain921 m²
- Construction1970
🏡 Pavillon d'Architecte de Plain-Pied avec Garages – Chaulnes (80320)
97 450 €
Les points forts
- Enorme Potentiel
- Quartier Calme
- P/Pied
Descriptif du bien
🏡 Pavillon d'Architecte de Plain-Pied avec Garages – Chaulnes (80320)
Référence : CHAUMANT
Prix de vente : 97 450 € (Honoraires à la charge du vendeur)
✨ Un pavillon d'architecte des années 70 au potentiel exceptionnel à Chaulnes !
Avis aux amateurs de grands espaces et de projets de rénovation ! L’Immobilière de Haute Picardie vous présente une réelle opportunité avec ce superbe pavillon d’architecte des années 70, construit de plain-pied et situé dans l’un des quartiers les plus calmes de Chaulnes. Avec ses volumes généreux, ses grandes ouvertures sur la nature et son agencement optimisé, cette maison à remettre au goût du jour n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Laissez-vous séduire ! 🔨🌳
📋 Une vie de plain-pied spacieuse et baignée de lumière (123 m²)
Conçue pour offrir un confort de vie idéal, la maison s'organise entièrement sur un seul niveau avec de magnifiques ouvertures sur l'extérieur :
Les extérieurs et dépendances de ce bien de 921 m² de terrain constituent un immense point fort :
Ce pavillon d'architecte dispose d'une base de construction solide en brique creuse :
Profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible avec une vue agréable sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers de Chaulnes.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous !
Référence : CHAUMANT
Prix de vente : 97 450 € (Honoraires à la charge du vendeur)
✨ Un pavillon d'architecte des années 70 au potentiel exceptionnel à Chaulnes !
Avis aux amateurs de grands espaces et de projets de rénovation ! L’Immobilière de Haute Picardie vous présente une réelle opportunité avec ce superbe pavillon d’architecte des années 70, construit de plain-pied et situé dans l’un des quartiers les plus calmes de Chaulnes. Avec ses volumes généreux, ses grandes ouvertures sur la nature et son agencement optimisé, cette maison à remettre au goût du jour n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Laissez-vous séduire ! 🔨🌳
📋 Une vie de plain-pied spacieuse et baignée de lumière (123 m²)
Conçue pour offrir un confort de vie idéal, la maison s'organise entièrement sur un seul niveau avec de magnifiques ouvertures sur l'extérieur :
- 🚪 Espace de vie chaleureux :
- Une grande entrée fonctionnelle équipée de placards de rangement (7,55 m²).
- Une superbe salle de séjour de 34 m² avec cheminée, dotée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud.
- Une cuisine indépendante donnant directement sur une seconde terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas d'été.
- 🛌 Espace Nuit confortable :
- 3 grandes chambres lumineuses (de 13,7 m², 14,4 m² et 16,5 m²).
- Une salle de bains complète comprenant à la fois une douche et une baignoire.
- Un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique de 4,87 m².
Les extérieurs et dépendances de ce bien de 921 m² de terrain constituent un immense point fort :
- 🚘 Stationnements & Stockage : Un garage intégré avec une cave de 15 m², complété par un second garage double et un espace atelier (soit plus de 58 m² d'annexes pour vos véhicules, le bricolage ou le stockage).
Ce pavillon d'architecte dispose d'une base de construction solide en brique creuse :
- 🔥 Chauffage : La maison est équipée d'une installation de chauffage central ainsi que d'une liaison géothermie avec forage (système actuellement hors service, à réhabiliter).
- 🪟 Menuiseries : Fenêtres en bois avec double vitrage performant.
- 💧 Assainissement : Fosse septique actuelle (le raccordement au tout-à-l'égout sera à prévoir pour la conformité).
- 🚧 Travaux : Des travaux de rénovation globale et de rafraîchissement sont à prévoir (notamment sur la structure et le second œuvre), mais la qualité architecturale de la maison en vaut largement la peine !
Profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible avec une vue agréable sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers de Chaulnes.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Géothermie
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAdoucisseur d\'eau
- Surface123 m²
- Surface au sol123 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain921 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- Assainissement Fosse septique non conforme
- LocalisationChaulnes 80320 - Secteur de Chaulnes
- RéférenceC3742-PD
Détail des pièces
- entrée avec placard7.55 m²
- séjour avec cheminée33.48 m²
- cuisine11.69 m²
- couloir9.53 m²
- chambre13.73 m²
- chambre 214.47 m²
- chambre 316.55 m²
- salle d'eau4.87 m²
- couloir 26.05 m²
- WC2.52 m²
- buanderie4.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 345 145 445 • RCP SERENIS ASSURANCE
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