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- Surface82.6 m²
- Pièces4
- Terrain488 m²
- Construction1948
🏠 EXCLUSIVITÉ : Maison mitoyenne à Chaulnes ! (80320)
89 900 €
Descriptif du bien
🏠 EXCLUSIVITÉ : Maison mitoyenne à Chaulnes ! (80320)
🛠️ Avis aux investisseurs et fans de rénovation... Ce diamant brut n'attend que vous !
Oubliez les mauvaises surprises, le gros point fort ici, c'est la toiture neuve entièrement refaite en 2020. Vous économisez déjà un budget colossal ! Pour le reste : double vitrage PVC pour garder la chaleur, En bonus ? Une vraie cave de 10 m² pour stocker vos meilleurs crus (ou vos outils).
Vous cherchez un premier achat malin ou un investissement locatif ultra-rentable dans la Somme? L'Immobilière de Haute Picardie a déniché la perle rare : une maison en brique de 82 m² idéalement située au cœur de Chaulnes, juste à côté de la ZI Chaulnes Sud. Proposée à seulement 89 900 €, c’est l’occasion parfaite de booster votre patrimoine sans vous ruiner. Le bien est entièrement libre d'occupation, vous pouvez attaquer les travaux dès demain!
🔥 Pourquoi vous allez craquer ? Le combo gagnant :
📐 Un potentiel d'aménagement XXL sur 3 niveaux !
📊 Les chiffres clés à connaître :
Un potentiel pareil à ce prix-là sur le secteur de Chaulnes, ça ne va pas traîner. Ne vous faites pas doubler ! Contactez nous vite votre assistante commerciale branchée, pour bloquer votre rendez-vous :
📱 Téléphone : 03 22 84 14 19
📧 Email : immodehautepicardie-rosieres@orange.fr
🗂️ Référence secrète : C3694-ML (Mandat N°3694)
🛠️ Avis aux investisseurs et fans de rénovation... Ce diamant brut n'attend que vous !
Oubliez les mauvaises surprises, le gros point fort ici, c'est la toiture neuve entièrement refaite en 2020. Vous économisez déjà un budget colossal ! Pour le reste : double vitrage PVC pour garder la chaleur, En bonus ? Une vraie cave de 10 m² pour stocker vos meilleurs crus (ou vos outils).
Vous cherchez un premier achat malin ou un investissement locatif ultra-rentable dans la Somme? L'Immobilière de Haute Picardie a déniché la perle rare : une maison en brique de 82 m² idéalement située au cœur de Chaulnes, juste à côté de la ZI Chaulnes Sud. Proposée à seulement 89 900 €, c’est l’occasion parfaite de booster votre patrimoine sans vous ruiner. Le bien est entièrement libre d'occupation, vous pouvez attaquer les travaux dès demain!
🔥 Pourquoi vous allez craquer ? Le combo gagnant :
📐 Un potentiel d'aménagement XXL sur 3 niveaux !
- Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon et une salle à manger indépendante pour vos soirées entre amis. La cuisine séparée ne demande qu'à être relookée selon vos goûts. Vous y trouverez aussi une salle d’eau avec WC et une super véranda, le spot idéal pour créer votre futur jardin d'hiver.
- À l'étage : Le palier distribue deux chambres très lumineuses et une deuxième salle d'eau avec WC. Pratique pour éviter les embouteillages du matin !
- Le coup de cœur caché 🚀 : Au second étage, un immense grenier de plus de 26 m² au sol vous attend. Suite parentale de rêve, salle de jeux ou chambres de gosses... Laissez parler votre imagination!
📊 Les chiffres clés à connaître :
- Taxe foncière : 695 € / an
- DPE : Classe E
- Honoraires : À la charge exclusive du vendeur
Un potentiel pareil à ce prix-là sur le secteur de Chaulnes, ça ne va pas traîner. Ne vous faites pas doubler ! Contactez nous vite votre assistante commerciale branchée, pour bloquer votre rendez-vous :
📱 Téléphone : 03 22 84 14 19
📧 Email : immodehautepicardie-rosieres@orange.fr
🗂️ Référence secrète : C3694-ML (Mandat N°3694)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Central
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface82.6 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain488 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChaulnes 80320 - Secteur de Chaulnes
- Taxe foncière695 € /an
- RéférenceC3694-ML
Détail des pièces
- Entrée8.26 m²
- Salon 15.74 m²
- Salle à manger11.35 m²
- Cuisine séparée8.28 m²
- Salle d''eau avec WC4.58 m²
- Véranda non chauffée6.65 m²
- Palier5.07 m²
- Chambre 111.53 m²
- Chambre 211.63 m²
- Salle d'eau avec WC6.16 m²
- Grenier aménageable26.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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