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- Surface82.6 m²
- Pièces4
- Terrain488 m²
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison à vendre à Chaulnes (80320) : Amiénoise idéale pour un investissement locatif
89 900 €
Descriptif du bien
Maison style Amiénoise 4 pièces – Idéal Investisseur ou Premier Achat – Chaulnes (80320)
Exclusivité L’Immobilière de Haute Picardie !
Vous êtes à la recherche du projet parfait pour un investissement locatif dans la Somme ou pour un premier achat immobilier? Découvrez cette maison de ville style amiénoise à rénover, idéalement située sur la commune prisée de Chaulnes (80320).
Affichée au prix attractif de 89 900 € , cette maison à vendre à Chaulnes développe 82 m² habitables et offre un très fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
📌 Les atouts majeurs de cet achat immobilier à Chaulnes :
Parfaitement configurée sur 3 niveaux, cette maison 4 pièces à Chaulnes se compose de :
Fiche technique
📞 Contactez votre agence immobilière à Chaulnes
Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement locatif à Chaulnes (80320). Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant :
Exclusivité L’Immobilière de Haute Picardie !
Vous êtes à la recherche du projet parfait pour un investissement locatif dans la Somme ou pour un premier achat immobilier? Découvrez cette maison de ville style amiénoise à rénover, idéalement située sur la commune prisée de Chaulnes (80320).
Affichée au prix attractif de 89 900 € , cette maison à vendre à Chaulnes développe 82 m² habitables et offre un très fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
📌 Les atouts majeurs de cet achat immobilier à Chaulnes :
- Authenticité & Charme : Une véritable maison amiénoise avec sa façade en brique classique, typique de notre région.
- Profitez d'une toiture refaite en 2020, un argument de poids pour sécuriser votre budget travaux !
- Extérieurs & Annexes : Une rareté en centre-ville ! La maison dispose d'un terrain clos de 488 m² avec terrasse , complété par un garage de 20 m² et des dépendances de 10 m².
- Potentiel : Un grenier de près de 27 m² au sol
Parfaitement configurée sur 3 niveaux, cette maison 4 pièces à Chaulnes se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante , une salle d'eau avec WC et une ancienne véranda.
- Au 1er étage : Un palier qui dessert 2 chambres avec parquet d'origine d'environ 11 m² chacune ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
- Au 2ème étage : Le grenier à fort potentiel.
- Le plus : Une cave de 10 m² en sous-sol, idéale pour le stockage.
Fiche technique
- Prix de vente : 89 900 € (Honoraires à la charge du vendeur)
- Frais de notaire estimés : 8 900 €
- Taxe foncière : 695 € / an
- DPE : Classe E / GES : Classe E
📞 Contactez votre agence immobilière à Chaulnes
Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement locatif à Chaulnes (80320). Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant :
- ☎️ Téléphone : 03.22.84.14.19
- 🗂️ Référence de l'annonce : C3694-ML
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Central
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface82.6 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain488 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChaulnes 80320 - Secteur de Chaulnes
- Taxe foncière695 € /an
- RéférenceC3694-ML
Détail des pièces
- Entrée8.26 m²
- Salon 15.74 m²
- Salle à manger11.35 m²
- Cuisine séparée8.28 m²
- Salle d''eau avec WC4.58 m²
- Véranda non chauffée6.65 m²
- Palier5.07 m²
- Chambre 111.53 m²
- Chambre 211.63 m²
- Salle d'eau avec WC6.16 m²
- Grenier aménageable26.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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