- Surface74.13 m²
- Pièces3
- Terrain150 m²
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Vente maison Roye - Idéal investissement
65 490 €
Les points forts
- Proche de toute commodités
Descriptif du bien
Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif prometteur ! L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison mitoyenne à Roye, un bien qui ne demande qu'à être sublimé par une rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est la toile vierge parfaite pour créer de la valeur et générer des revenus locatifs stables.
Le bien à restaurer 🔑
- Pièce de vie : Un séjour/cuisine lumineux de 37 m² qui peut être aménagé au goût du jour.
- Espace nuit : La maison offre 2 chambres confortables à rafraîchir.
- Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Extérieur : Une cour privative idéale pour les locataires qui souhaitent un espace extérieur.
- Potentiel locatif : Le marché de Roye est dynamique, avec une forte demande pour ce type de biens. Une fois rénové, ce logement attirera facilement des locataires.
- Plus-value : La rénovation vous permettra de personnaliser le bien et d'augmenter sa valeur, garantissant un excellent retour sur investissement.
- Proximité : Idéalement située près de toutes les commodités (commerces, écoles) et de l'autoroute A1, le bien est un atout de taille pour les futurs occupants.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface74.13 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain150 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoye 80700 - Secteur de Roye
- Taxe foncière770 € /an
- RéférenceC3475-ML
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine meublée37.25 m²
- Dégagement2.34 m²
- Salle d'eau10.14 m²
- WC2.30 m²
- Palier2.22 m²
- Chambre 1 (8.72 au sol )5.18 m²
- Chambre 2 (17.05 au sol)14.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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