- Surface68.93 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain529 m²
- Construction1948
MAISON T3 SECTEUR ROSIERES
158 750 €
Les points forts
- secteur
- Moderne
- Belle pièce de vie
- Cuisine récente
- Raditeurs neuf
Descriptif du bien
Découvrez le charme et le confort de cette maison mitoyenne rénovée avec soin en 2012 et 2024. Idéalement située, entre Villers-Bretonneux et Rosières-en-Santerre elle est prête à accueillir votre famille ! 👨👩👧👦
Votre Futur Cocon 💖
Poussez la porte de cette jolie maison où tout a été pensé pour votre bien-être.
La cuisine indépendante, moderne et équipée, est parfaite pour les gourmands 🧑🍳Avec accès direct sur la terrasse vous pourrez profiter facilement de cet extérieur agréable et sans vis à vis. Une salle de bains, un WC indépendant et un espace rangement complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande chambre palière pouvant être cloisonnée et une chambre parentale avec salle d'eau moderne, WC et dressing offrent un cadre de vie pratique et familial.
A l'extérieur 🌳
Profitez d'une terrasse avec dépendance vous permettant le stockage et d'un jardin de plus de 300 m² entièrement clos!
Grâce à son exposition sud-est, la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée. ☀️
Confort et Praticité 🔑
Cette maison est conçue pour votre confort :
- Double vitrage pour une isolation optimale ❄️
- Chauffage performant pour une consommation d'énergie maîtrisée 🔥
- Stationnement intérieur pour 2 véhicules 🚗🚗 + Atelier 🛠️et espace détente😎 à conforter...avec accès par tour de ville
Tout est à portée de main !
- Écoles (maternelles, élémentaires, collège) entre 5 et 10 minutes en voiture 🏫 ou bus scolaire et navette pour la gare de Marcelcave!
- Commerces de proximité (supermarchés, magasins) à moins de 10 minutes 🛒
- Restaurants et parc à seulement 5 minutes en voiture 🍽️🌳
Cette maison est une opportunité à saisir. Vous êtes à la recherche d'une maison de famille, d'un nid douillet où poser vos valises ?
Contactez-nous pour une visite virtuelle ou physique et laissez-vous séduire par son potentiel ! 🗝️
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface68.93 m²
- Surface au sol80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain529 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuillaucourt 80170
- Taxe foncière509 € /an
- RéférenceC3603-EL
Détail des pièces
- Séjour20.5 m²
- Cuisine15 m²
- Salle de bains5.8 m²
- Cellier - WC2.8 m²
- Chambre palière20.5 m²
- Chambre 212 m²
- Dressing4 m²
- Salle d'eau avec WC5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073
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