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- Surface118.79 m²
- Pièces6
- Terrain1 573 m²
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🔥 EXCLUSIVITÉ : PLAIN-PIED MODERNE & IMMENSE JARDIN À MARCHÉLEPOT-MISERY ! 🏡✨
142 950 €
Descriptif du bien
🔥 EXCLUSIVITÉ : PLAIN-PIED MODERNE & IMMENSE JARDIN À MARCHÉLEPOT-MISERY ! 🏡✨
Vous cherchez une maison saine, habitable de suite, où vous pourrez apporter votre touche personnelle au fil du temps ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison de plain-pied de 6 pièces (118,79 m² habitables / 124,79 m² au sol)
Le gros œuvre et les postes techniques ont été entièrement modernisés en 2024 (isolation, fenêtres, chauffage, ballon d'eau). À vous de jouer sur les finitions intérieures pour en faire votre cocon idéal !
🔨 LES GRANDS AVANTAGES : UNE BASE SAINE & ULTRA-ÉCONOMIQUE
La maison offre une excellente base d'aménagement pour laisser libre cours à vos idées déco :
Le véritable point fort pour les bricoleurs ou les amoureux de la nature :
Située à Marchélepot-Misery (80200), vous êtes au calme de la Picardie tout en bénéficiant d'un accès ultra-rapide aux axes autoroutiers (A1), à la gare TGV Haute-Picardie, ainsi qu'aux communes de Chaulnes, Péronne et Roye.
📞 VISITEZ ET PROJETEZ-VOUS !
Un plain-pied sain avec un tel terrain à ce prix-là, c'est une opportunité rare pour les acheteurs malins qui savent voir le potentiel !
Pour planifier une visite, contactez notre conseillère :
👩💼 Emma RAMECKI – Assistante commerciale☎️ 03 22 84 14 19
📧 immodehautepicardie-rosieres@orange.fr
🗂️ Référence de l'annonce : C3732-MD
Vous cherchez une maison saine, habitable de suite, où vous pourrez apporter votre touche personnelle au fil du temps ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison de plain-pied de 6 pièces (118,79 m² habitables / 124,79 m² au sol)
Le gros œuvre et les postes techniques ont été entièrement modernisés en 2024 (isolation, fenêtres, chauffage, ballon d'eau). À vous de jouer sur les finitions intérieures pour en faire votre cocon idéal !
🔨 LES GRANDS AVANTAGES : UNE BASE SAINE & ULTRA-ÉCONOMIQUE
- 🔋 Un poêle à granulés performant, un chauffe-eau thermodynamique nouvelle génération et un système électrique individuel. Le confort est déjà là !
- 🪟 Isolation & Ouvertures : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques installés pour une excellente isolation phonique et thermique.
- ♿ Plain-pied intégral : Idéal pour circuler facilement, toutes les pièces sont au rez-de-chaussée.
- 🌐 Connectée à la Fibre Optique et raccordée au tout-à-l'égout.
La maison offre une excellente base d'aménagement pour laisser libre cours à vos idées déco :
- Espaces de vie : Une véranda lumineuse de 19,47 m² servant d'entrée, ouvrant sur un séjour de 21,07 m² équipée de son poêle.
- Cuisine : Une pièce indépendante et aménagée de 13,82 m².
- Espace nuit : Un couloir dessert 4 chambres (de 8,55 m² à 12,76 m²), parfait pour une famille ou pour aménager un bureau.
- Le projet "Rafraîchissement" : Une grande salle d'eau de 9,88 m² en bon état de fonctionnement, mais qui n'attend qu'un relooking moderne (douche à l'italienne, double vasque...) pour révéler tout son potentiel ! Un espace buanderie/WC séparé de 2,32 m² complète l'ensemble.
Le véritable point fort pour les bricoleurs ou les amoureux de la nature :
- 🌿 Un immense terrain clos de 1 573 m² sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants, les animaux ou un potager.
- 📦 Une cave totale de 71,48 m² pour le stockage.
- 🔨 Un atelier indépendant de 14,74 m² pour toutes vos passions ou ranger vos outils.
Située à Marchélepot-Misery (80200), vous êtes au calme de la Picardie tout en bénéficiant d'un accès ultra-rapide aux axes autoroutiers (A1), à la gare TGV Haute-Picardie, ainsi qu'aux communes de Chaulnes, Péronne et Roye.
📞 VISITEZ ET PROJETEZ-VOUS !
Un plain-pied sain avec un tel terrain à ce prix-là, c'est une opportunité rare pour les acheteurs malins qui savent voir le potentiel !
Pour planifier une visite, contactez notre conseillère :
👩💼 Emma RAMECKI – Assistante commerciale☎️ 03 22 84 14 19
📧 immodehautepicardie-rosieres@orange.fr
🗂️ Référence de l'annonce : C3732-MD
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface118.79 m²
- Séjour21 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain1 573 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarchélepot-Misery 80200
- RéférenceC3732-MD
Détail des pièces
- Véranda19.47 m²
- Séjour21.07 m²
- Cuisine 13.82 m²
- Couloir1.96 m²
- Chambre 18.55 m²
- Chambre 211.89 m²
- Salle d'eau9.88 m²
- WC1.36 m²
- Couloir9.81 m²
- Chambre 312.76 m²
- Chambre 411.90 m²
- WC - Buanderie2.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932568777
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