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- Surface46.92 m²
- Pièces2
- Terrain174 m²
- Construction1949
🏠 MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN – 20 MIN AMIENS EST (TROIS-RIVIÈRES)
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Descriptif du bien
🏠 MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN – 20 MIN AMIENS EST (TROIS-RIVIÈRES)
Vous cherchez votre premier cocon ou un investissement locatif stratégique proche d’Amiens ? Découvrez cette charmante maison de 2 pièces (47 m²) située à Trois-Rivières (80500), offrant un cadre de vie paisible avec un extérieur privatif.
✨ Les atouts de ce bien :
Située à seulement 10 minutes de Moreuil et Montdidier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
Idéale pour un premier achat ou pour un projet de location, cette maison combine calme rural et proximité des pôles urbains (Amiens, Moreuil, Montdidier). Un rafraîchissement vous permettra de créer un intérieur à votre image et de valoriser votre patrimoine.
Vous cherchez votre premier cocon ou un investissement locatif stratégique proche d’Amiens ? Découvrez cette charmante maison de 2 pièces (47 m²) située à Trois-Rivières (80500), offrant un cadre de vie paisible avec un extérieur privatif.
✨ Les atouts de ce bien :
- ☀️ Exposition Ouest : Profitez d'une luminosité optimale en fin de journée et de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin.
- 🌳 Espaces Extérieurs : Un jardin de 60 m² et une belle terrasse de 25 m² pour vos barbecues et moments de détente.
- 🛠️ Potentiel de Personnalisation : Maison de 1949 saine, nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son cachet.
- 📦 Annexes : Une dépendance pratique pour le stockage ou le bricolage sur un terrain total de 174 m².
- Une pièce à vivre conviviale.
- Une cuisine indépendante (idéale pour les amateurs de bons petits plats).
- Une chambre confortable.
- Une salle d'eau avec WC.
Située à seulement 10 minutes de Moreuil et Montdidier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
- 🚆 Transports : Gare d'Hargicourt-Pierrepont à proximité immédiate.
- 🚗 Accessibilité : Autoroutes A29, A1 et Nationale N25 accessibles en moins de 20 km.
- 🏫 Écoles : École primaire de Pierrepont et école élémentaire d'Hargicourt accessibles en moins de 10 minutes à pied.
- 🥖 Commodités : Boulangerie à deux pas pour votre pain frais quotidien !
Idéale pour un premier achat ou pour un projet de location, cette maison combine calme rural et proximité des pôles urbains (Amiens, Moreuil, Montdidier). Un rafraîchissement vous permettra de créer un intérieur à votre image et de valoriser votre patrimoine.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface46.92 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Terrain174 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDavenescourt 80500
- RéférenceC3668-MH
Détail des pièces
- Séjour22.27 m²
- Cuisine10.21 m²
- Salle d'eau4.70 m²
- Chambre 18.76 m²
- Dégagement0.98 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 636 673 • RCP ACI28842
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