Exclusivité
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- Surface116.86 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain717 m²
- Construction1948
Immeuble de rapport Chaulnes - Lot de 2 maisons
107 100 €
Les points forts
- Loué
- Biens non mitoyen
Descriptif du bien
🏡✨ Investissement immobilier entre Chaulnes et Bray-sur-Somme : Ensemble de deux maisons avec fort potentiel ! ✨📈
Saisissez une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle entre Chaulnes et Bray-sur-Somme avec cet ensemble de deux maisons idéalement situé ! Ce bien est parfait pour les investisseurs avisés qui souhaitent diversifier leur patrimoine ou générer des revenus stables. 💰
Une composition optimale pour la rentabilité 🔑
Cet ensemble se compose de deux maisons distinctes, chacune d'une superficie de 58 m² :
Investir dans cet ensemble de deux maisons est un choix stratégique. La demande locative dans la région, à proximité de Chaulnes et de Bray-sur-Somme, est constante. Ce bien offre une opportunité unique d'optimiser les revenus. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un bien avec un fort potentiel de développement, cette propriété est faite pour vous.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir cet ensemble de deux maisons entre Chaulnes et Bray-sur-Somme avec des perspectives d'évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! 📞💼
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Une composition optimale pour la rentabilité 🔑
Cet ensemble se compose de deux maisons distinctes, chacune d'une superficie de 58 m² :
- Maison 1 : Ce logement va bientôt être libéré. Son grenier attenant, d'une superficie de 30 m², offre un potentiel d'agrandissement idéal. Vous pourrez y créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie plus spacieux pour augmenter le loyer et le rendement locatif de votre investissement. 🛠️
- Maison 2 : Actuellement louée, cette maison garantit un revenu locatif immédiat. 🏡
Investir dans cet ensemble de deux maisons est un choix stratégique. La demande locative dans la région, à proximité de Chaulnes et de Bray-sur-Somme, est constante. Ce bien offre une opportunité unique d'optimiser les revenus. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un bien avec un fort potentiel de développement, cette propriété est faite pour vous.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface116.86 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain717 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- Assainissement Fosse septique non conforme
- LocalisationFoucaucourt-en-Santerre 80340 - Axe Amiens / Saint-Quentin
- Loyer de base390 € /mois
- Taxe foncière2 001 € /an
- RéférenceC3579
Détail des pièces
- MAISON 1 58 m²
- Cuisine18,59 m²
- Séjour18,13 m²
- Chambre 10,28 m²
- Dégagement2,62 m²
- Salle de bain4,37 m²
- WC4,01 m²
- Grenier m²
- MAISON 2 58.78 m²
- Cuisine17,38 m²
- Séjour16,51 m²
- Dégagement1,35 m²
- Couloir2,16 m²
- Salle d'eau5,51 m²
- WC1,13 m²
- palier 6,63 m²
- Chambre8,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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