




- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain3 011 m²
- Construction1928
Vente maison Chaulnes - 4 pièces
81 650 €
Les points forts
- Volumes
- Dépendances
Descriptif du bien
Découvrez cette Charmante Fermette à Hypercourt
Nichée dans le secteur paisible de l'Axe Péronne / Roye, cette fermette des années 30 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec une surface habitable de 90 m² au rez-de-chaussée et un terrain de 3011 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.
L'intérieur, bien que nécessitant des travaux, regorge de potentiel. La distribution intérieure est à repenser totalement suite un traitement professionnel contre les champignons lignivores fraichement réalisé et garanti. Avec 5 pièces principales et un grenier aménageable, cette maison offrira tout son potentiel à celui qui saura la faire revivre.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est produit par une pompe à chaleur Air/eau.L'assainissement individuel sera à réhabiliter complétement
Plusieurs dépendances donnent à ce lieu la fonctionnalité de l'authentique fermette.
L'autonomie de plain-pied de cette maison facilite la circulation et offre un confort de vie inestimable. La terrasse de 20 m², quant à elle, est parfaite pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin piscinable qui promet des étés mémorables.
Avec une cave de 18 m² et un grenier, cette fermette dispose de nombreux espaces de rangement. La toiture en ardoise fibre ciment, bien que ancienne, ajoute un charme unique à la propriété.
Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités essentielles. En voiture, vous trouverez une crèche, deux maternelles, quatre écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale et quatre médecins généralistes, tous accessibles en seulement 5 minutes. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied, idéal pour des soirées sans souci.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette fermette en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1928
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain3 011 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementPuisard non conforme
- LocalisationHypercourt 80320 - Axe Péronne / Roye
- Taxe foncière710 € /an
- RéférenceC3420-DP


Détail des pièces
- entrée3.8 m²
- cuisine15.1 m²
- séjour26.1 m²
- chambre17 m²
- chambre2, plus de plancher15.7 m²
- salle d'eau avec wc4.2 m²
- bureau6.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 345 145 445 • RCP SERENIS ASSURANCE
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha