Maison à vendre, 4 pièces - Hypercourt 80320
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Maison à vendre, 4 pièces - Hypercourt 80320
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Terrain3 011 m²
  • Construction1928

Vente maison Chaulnes - 4 pièces

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Maison à vendre, 4 pièces - Hypercourt 80320

Les points forts

  • Volumes
  • Dépendances

Descriptif du bien

Découvrez cette Charmante Fermette à Hypercourt

Nichée dans le secteur paisible de l'Axe Péronne / Roye, cette fermette des années 30 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec une surface habitable de 90 m² au rez-de-chaussée et un terrain de 3011 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.

L'intérieur, bien que nécessitant des travaux, regorge de potentiel. La distribution intérieure est à repenser totalement suite un traitement professionnel contre les champignons lignivores fraichement réalisé et garanti. Avec 5 pièces principales et un grenier aménageable, cette maison  offrira tout son potentiel à celui qui saura la faire revivre. 

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est produit par une pompe à chaleur Air/eau.
L'assainissement individuel sera à réhabiliter complétement
Plusieurs dépendances donnent à ce lieu la fonctionnalité de l'authentique fermette.

L'autonomie de plain-pied de cette maison facilite la circulation et offre un confort de vie inestimable. La terrasse de 20 m², quant à elle, est parfaite pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin piscinable qui promet des étés mémorables.

Avec une cave de 18 m² et un grenier, cette fermette dispose de nombreux espaces de rangement. La toiture en ardoise fibre ciment, bien que ancienne, ajoute un charme unique à la propriété.

Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités essentielles. En voiture, vous trouverez une crèche, deux maternelles, quatre écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale et quatre médecins généralistes, tous accessibles en seulement 5 minutes. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied, idéal pour des soirées sans souci.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette fermette en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1928
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 011 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Puisard non conforme
  • Localisation
    Hypercourt 80320 - Axe Péronne / Roye
  • Taxe foncière
    710 € /an
  • Référence
    C3420-DP

Détail des pièces

  • entrée
    3.8 m²
  • cuisine
    15.1 m²
  • séjour
    26.1 m²
  • chambre
    17 m²
  • chambre2, plus de plancher
    15.7 m²
  • salle d'eau avec wc
    4.2 m²
  • bureau
    6.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 345 145 445 • RCP SERENIS ASSURANCE

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