Vente maison Rosières en Santerre - Corps de ferme

✨ Vente Ferme Picarde avec Hangar & Dépendances - Proche Amiens/Saint-Quentin ! ✨

Découvrez une propriété exceptionnelle en Haute-Picardie, une exclusivité de l'Immobilière de Haute Picardie. 🏡 Idéalement située à proximité de l'axe Amiens / Saint-Quentin 🛣️, cette ferme traditionnelle est parfaite pour une famille cherchant une grande maison 👨‍👩‍👧‍👦 ou un professionnel/artisan souhaitant combiner habitation et activité ! 🛠️

Maison Familiale avec Potentiel 🏠
La maison de ferme vous offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste séjour double, un salon cosy, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, un cellier pratique, ainsi qu'une chambre 🛏️ et une salle de bains 🛁 avec WC. L'étage distribue quatre belles chambres, dont deux avec point d'eau 💧 et une avec balcon ☀️, offrant un cadre de vie agréable.

Hangar Agricole de 360 m² - Idéal Projet Pro ! 🚜🏢
Un ancien hangar agricole de 360 m², construit en parpaing et tôles sur dalle béton, représente une opportunité unique ! Ce bâtiment polyvalent est parfait pour le stockage agricole 🍎, mais aussi idéal pour un artisan, un organisme spécialisé ou un investisseur. Il dispose d'une zone de travail, de bureaux 💻 et d'un parking 🅿️. Sa viabilisation est aisée, permettant d'accueillir tous vos projets professionnels ! 🚀

Vastes Dépendances & Grand Terrain de 4000 m² 🌳
Les dépendances de la ferme, totalisant 580 m², comprennent d'anciennes étable et porcherie, une remise et un hangar. S'ajoutent à cela un garage de 100 m² et un carport. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul 🔥. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, électricité, assainissement individuel) pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. 💪

L'ensemble est édifié sur un grand terrain d'environ 4000 m², offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement. 🏞️

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6560.00 et 8910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525 018 073