Vente maison Rosières en Santerre - Corps de ferme

✨Exclusivité✨ Proche de l'axe Amiens / Saint-Quentin 🛣️

Une belle ferme traditionnelle 🏡 avec ses dépendances attend sa nouvelle famille. Elle comprend:

👉 Une entrée accueillante
👉 Un séjour double pour de belles soirées familiales
👉 Un salon
👉 Une cuisine et une arrière-cuisine
👉 Un cellier pratique

Au rez-de-chaussée, une partie nuit avec une chambre 🛏️ et une salle de bains 🛁 avec WC.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec point d'eau 💧 et une avec balcon 🌞

Côté dépendances :

🐄 Anciennes étable et porcherie
🚜 Remise, hangar
580 m² au total
🚗 Garage de 100 m² et un carport

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul 🔥

Le bien, de bonne facture, demande des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, électricité et mise aux normes de l'assainissement individuel) pour lui redonner toute sa splendeur.

🌳 Le tout est construit sur un terrain de 1994 m². 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6560.00 et 8910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.