- Surface85.27 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain615 m²
- Construction1920
POTTE (80190) – MAISON EN BRIQUES À RÉNOVER
83 000 €
Descriptif du bien
Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible ? L’Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette maison ancienne en briques de 1920 , située au cœur du village calme de Potte.
✨ Un plain-pied fonctionnel et spacieux
Cette propriété offre une surface habitable de 85,27 m² répartie sur un seul niveau, idéal pour une vie quotidienne simplifiée. Vous y découvrirez un bel espace de vie totalisant 44 m² , comprenant un salon lumineux de 20,86 m² et une salle à manger avec coin cuisine de 23,48 m². Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables.
🛠️ Atouts techniques et dépendances
- Terrain : Un extérieur de 615 m² avec vue sur jardin et terrasse pour vos moments de détente.
- Stockage : Une vaste cave de 22,80 m² et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
- Équipements : Fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants et raccordement à la fibre optique déjà en place.
- Stationnement : Des emplacements prévus en intérieur comme en extérieur.
Située dans la commune de Potte , cette bâtisse bénéficie d'une double exposition Nord-Sud. À rénover entièrement, elle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un intérieur à leur image dans la région de Chaulnes.
📞 Une visite s'impose ? Contactez NOUS dès maintenant au 03 22 84 14 19 pour découvrir tout le potentiel de cette maison picarde.
Référence Mandat : C3666-MD
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets roulants
- Surface85.27 m²
- Séjour44 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain615 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationPotte 80190
- RéférenceC3666-MD
Détail des pièces
- Entrée4.17 m²
- Salle à manger/cuisine23.48 m²
- Salon20.86 m²
- Chambre 18.60 m²
- Salle de bain8.57 m²
- Chambre28.44 m²
- Chambre 38.52 m²
- Dégagement2.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1965.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932568777
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