Vente maison Bray sur Somme

PROCHE ECOLES ET COLLÈGE

À vendre à Bray-sur-Somme (80340), bourg avec écoles, collège, commerces de proximité. A 11 kilomètres d’Albert où vous pourrez prendre le train pour rejoindre Amiens. Les autoroutes A1 et A29 se situent à 12 kilomètres. Maison de 5 pièces de 106 m² construite sur 223 m².

Vous souhaitez acquérir un bien à rénover à proximité de la Vallée de la Somme et de ses étangs ? Cette bâtisse en briques exposée sud-ouest pourra répondre à vos attentes. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Les sanitaires sont également au 1er niveau ce qui rend cette maison habitable de plain-pied. 3 autres chambres sont situées au 1er étage et un grenier de 15 m² au second permettra de créer une salle de bains complémentaire au besoin.

Le rez-de-chaussée est à restaurer et le premier étage est à réhabiliter entièrement. Isolation, électricité, menuiseries et sols seront une priorité. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Une cave complète les 5 pièces de cette maison et il est possible de garer 2 véhicules dans la cour.

Vous souhaitez investir et réaliser deux logements ? La configuration s’y prête aisément.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427 et 1931 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr